Description
MAXImmo vous propose une opportunité rare au coeur du Tampon : un immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement exceptionnel.
Emplacement premium
✔ Situé en hyper centre-ville
✔ Visibilité exceptionnelle sur axe très passant
✔ Accès immédiat à toutes les commodités
? Composition de l'immeuble
Grand local commercial de 160 m², actuellement loué 2 987 € / mois, offrant une rentabilité immédiate.
Un second espace commercial pouvant être aménagé et mis en location selon votre projet.
Un vaste appartement de 220 m² habitables, lumineux et confortable, complété par une superbe terrasse de 120 m² : idéal pour habitation personnelle, location ou bureaux haut de gamme.
Possibilité de construire en R+2 : un potentiel d'extension rare en centre-ville.
espace arrière encore exploitable : stockage, garages, extensions… à adapter selon vos besoins.
L'ensemble, hors le local de 160 m², est libre de toute location, offrant une liberté totale d'exploitation.
Un bien d'exception pour investisseurs exigeants
Avec son emplacement stratégique, sa visibilité et son important potentiel de développement, cet immeuble constitue un investissement à haut rendement.
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 218 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
