Description
Hôtel 4 étoiles en activité sur la côte de Cadix. Cet hôtel 4 étoiles, idéalement situé en bordure du fleuve et à proximité immédiate d'une des plages les plus réputées de la région, est à vendre. Il dispose de 101 chambres extérieures, dont beaucoup offrent une vue panoramique sur la baie et son environnement naturel. Son emplacement permet un accès facile à la plage à pied et se trouve à quelques pas du centre historique, garantissant ainsi un attrait constant pour le tourisme de loisirs et culturel tout au long de l'année. L'hôtel propose de nombreux équipements, dont un restaurant, plusieurs espaces événementiels, un bar/café, une piscine extérieure et une terrasse ensoleillée. Un bar-restaurant sur le toit complète l'expérience client. D'importants travaux de rénovation des chambres et des espaces communs ont été réalisés en 2022, représentant un investissement d'environ 1,3 million d'euros, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Un projet approuvé prévoit l'aménagement de 10 chambres supplémentaires sur le toit, avec une autorisation attendue durant l'été 2023. L'établissement est actuellement exploité par une chaîne hôtelière de renom, dans le cadre d'un bail à durée et performance garanties, incluant un loyer minimum garanti et des augmentations de loyer indexées sur l'inflation. Le contrat comprend des garanties d'entreprise et une garantie bancaire, assurant ainsi stabilité et sécurité des revenus au propriétaire. Il s'agit d'une opportunité d'investissement majeure, offrant un espace conséquent, un emplacement stratégique, une forte visibilité dans le secteur touristique et un modèle d'exploitation éprouvé dans l'une des régions touristiques les plus prometteuses d'Andalousie.
