Description
Située dans le prestigieux quartier de San Marco, cette résidence raffinée occupe un immeuble historique de renom, au cœur du quartier le plus élégant et prisé de Venise. Véritable symbole de charme et de tradition, ce bien offre un équilibre parfait entre passé et présent, dans un cadre d'une rare beauté. Entièrement restaurée avec soin et souci du détail, cette résidence de plus de 230 mètres carrés se distingue par ses espaces lumineux, ses plafonds de plus de 3 mètres de haut et ses matériaux haut de gamme. Son emplacement privilégié, dans un coin calme et paisible, garantit une vue splendide sur le jardin intérieur et un panorama captivant. De plus, la toiture et les façades de l'immeuble ont été récemment restaurées. Située au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique, avec ascenseur, la propriété comprend différents espaces fonctionnels, adaptés à tous les modes de vie. Dès l'entrée, un hall dessert un appartement indépendant d'environ 40 mètres carrés, offrant un fort potentiel : un espace nuit avec une chambre et une salle de bains modernes, une cuisine avec coin repas et un grand placard intégré. Cet espace peut servir de logement indépendant, de studio ou de maison d'amis, offrant une flexibilité maximale. En continuant, vous accédez à une élégante salle à manger, ornée d'un miroir décoratif et d'une porte vitrée donnant sur une splendide terrasse de 18 m² surplombant le jardin intérieur luxuriant, l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir en plein air. Un long et élégant couloir donnant sur le jardin enchanteur mène à une cuisine moderne et spacieuse, à une suite parentale avec vue sur la verdure, à de grands placards sur mesure et à un salon/bibliothèque lumineux, parfait pour des moments de calme et pour étudier. La propriété comprend également un bureau donnant sur le jardin et une antichambre menant à une salle de bains principale élégante et confortable. Les sols, soigneusement sélectionnés parmi des matériaux haut de gamme, ont été créés par Capovilla, maison réputée pour son savoir-faire et son design d'exception, conférant aux pièces une atmosphère raffinée et luxueuse. Les systèmes modernes récemment mis à jour garantissent confort et durabilité grâce au chauffage et à la climatisation bi-zone, aux portes de sécurité, aux appareils électroménagers de pointe et au Wi-Fi ultra-rapide. Cette magnifique propriété comprend également un grenier spacieux, facilement accessible et aménageable en espace de rangement ou en atelier, en parfait état. C'est une occasion unique de vivre Venise avec style, confort et une touche de charme intemporel. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence d'exception au cœur de cette ville enchanteresse. San Marco est le cœur de Venise, le quartier le plus célèbre et prestigieux. De tous les points de vue, vous êtes à deux pas de la place Saint-Marc et du Teatro della Fenice. Ce quartier est également très bien desservi par les vaporettos (bateaux-bus) et les gondoles, vous permettant de rejoindre n'importe quel coin de Venise en moins de dix minutes. La propriété se situe dans le quartier de San Samuele/Santo Stefano, la partie la plus résidentielle de San Marco. À l'écart des foules de touristes et riche de nombreux musées et galeries, il abrite notamment le Palazzo Grassi et le Palazzo Fortuny.
