Description
Dans l'un des quartiers les plus charmants et centraux de Milan, à quelques pas des emblématiques Colonne di San Lorenzo et Porta Ticinese, nous proposons à la vente un spacieux loft de 118 mètres carrés, en excellent état et prêt à être habité. Une solution idéale pour ceux qui désirent une maison au caractère authentique, parfaitement insérée dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de la ville.
La propriété se distingue par ses plafonds en briques apparentes, qui lui confèrent une atmosphère évocatrice et charmante, et par l'agencement fluide et fonctionnel des espaces. Elle s'étend sur une zone vaste et bien organisée, comprenant : un hall d'entrée menant à un grand espace ouvert, qui est le cœur de la maison et qui accueille harmonieusement les zones de vie et de sommeil, idéales aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités ; une cuisine spacieuse et lumineuse ; deux débarras de taille pratique, polyvalents pour diverses utilisations ; et une salle de bains avec cabine de douche.
Bien que situé au sous-sol, le loft bénéficie d'une excellente luminosité, grâce à de nombreuses ouvertures et à des finitions légères qui mettent en valeur la lumière, procurant ainsi une sensation de confort et de bien-être. Les systèmes de chauffage et de climatisation assurent un environnement agréable en toute saison.
La polyvalence est l'un des points forts de ce bien : parfait comme résidence privée pour une personne seule ou un couple, mais aussi comme showroom, studio professionnel ou bureau de représentation pour des architectes, des designers, des consultants ou des avocats.
Grâce à sa grande superficie et à sa distribution flexible, le loft permet également la création d'une pièce supplémentaire à utiliser comme chambre à coucher séparée, bureau ou espace de loisirs, tout en conservant une excellente perception de l'espace et de la luminosité.
En outre, la propriété convient parfaitement comme investissement de revenu, grâce à la forte demande de solutions de logement dans la région. Actuellement, l'appartement enregistre un taux d'occupation moyen de 70 % et un revenu annuel d'environ 60 000 euros, ce qui confirme l'excellent potentiel de rentabilité du bien.
Située Via Molino delle Armi 13, la propriété se trouve dans une position stratégique, desservie par tous les principaux moyens de transport (métro M2 Sant'Ambrogio, M3 Missori, M4 Santa Sofia, tramways et bus) et immergée dans un contexte historique, authentique et riche en services.
À proximité immédiate, vous trouverez des boutiques, des restaurants, des bars, des supermarchés, des salles de sport et des pharmacies, ainsi que les charmantes rues des Navigli et le centre historique de Milan.
Une occasion unique de découvrir le charme de Milan dans un environnement au style inimitable, où le confort et l'emplacement s'équilibrent parfaitement.
