Description
Cette maison a été construite en 2020. La superficie du terrain est de près de 1000 m² et elle comprend une maison de plain-pied de 221 mètres carrés, dont 122 mètres carrés de surface habitable.
La maison comprend trois chambres doubles avec placards et deux salles de bains, dont une attenante. La cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger crée une atmosphère lumineuse et spacieuse grâce à une hauteur sous plafond de 5 mètres et à d'immenses fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer et la ville et une luminosité exceptionnelle.
La maison principale est entièrement équipée d'un chauffage au sol, y compris dans les deux salles de bains. Des thermostats sont installés dans les trois chambres et le salon, et l'ensemble du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire est alimenté par un système aérothermique. Les trois chambres sont dotées de climatiseurs réversibles Mitsubishi neufs, achetés et installés en 2023. Le salon comprend également une cheminée, qui offre une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.
Toutes les pièces, à l'exception d'une chambre, offrent une vue sur la mer. Deux des chambres et le salon donnent directement sur la terrasse principale et la piscine ; la troisième chambre donne sur la terrasse arrière. Depuis la terrasse avant de la maison, on jouit d'une vue magnifique sur la mer et la ville de Dénia, avec son château. Une piscine à débordement de 36 m² et un espace barbecue/cuisine d'été jouxtent la piscine, idéal pour profiter du beau temps et de la vue imprenable.
Elle comprend un sous-sol de 100 m² avec un espace supplémentaire de 60 m² pouvant servir à l'aménagement d'un studio indépendant, donnant accès à une terrasse privative avec vue sur la mer et la ville. Le sous-sol et le rez-de-chaussée sont entièrement construits en béton coulé. Le sous-sol est également équipé d'un système de chauffage aérothermique, permettant de réaliser des économies d'électricité pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage.
L'un des atouts majeurs est la possibilité d'aménager le terrain selon les goûts des nouveaux propriétaires, par exemple en y plantant des arbres fruitiers ou en créant des terrasses. Un emplacement de parking est prévu devant la maison, avec la possibilité d'en accueillir deux sur demande.
Cette opportunité unique dans le quartier de Marquesa VI vous offrira la magie d'un lieu exclusif avec une maison moderne, très lumineuse et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus huppés de Dénia.
LES AVANTAGES EXCEPTIONNELS DE CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE
Des vues imprenables depuis presque toutes les chambres
Sous-sol spacieux de 100 m²
Espace prévu pour la construction d'un appartement supplémentaire
En résumé, cette maison offre confort, vues imprenables, une piscine de rêve et un potentiel d'agrandissement, ce qui en fait une opportunité unique dans un emplacement de premier choix.DPE en cours
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Valérie GUILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 017 035
RCP MRCSACI202311FR00000000053968A00`
