Description
Propriété exceptionnelle en pierre avec maison d'amis et piscine au cœur du centre du Portugal
Une occasion rare d'acquérir une propriété en pierre méticuleusement restaurée offrant plus d'un hectare de parc paysager, avec des arbres matures, des jardins en terrasses et une superbe piscine d'eau salée. Ce sanctuaire privé allie le caractère authentique du Portugal au confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur la vallée.
Emplacement et accès
Idéalement situé pour profiter à la fois de la tranquillité et de la commodité :
À 1 km du village de Barril de Alva
À 2,8 km de la charmante ville marchande de Coja
À quelques pas d'une plage fluviale et d'un café/restaurant
À 14 km d'Arganil et à 20 km d'Oliveira do Hospital (services complets)
À 1 heure de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO
À 2 heures de l'aéroport international de Porto
Le domaine
Passez l'impressionnant double portail pour entrer dans une cour privée en schiste, où vous découvrirez deux dépendances magnifiquement construites :
Café/bar/salle de jeux (5,5 m x 5,2 m) - construction authentique en schiste
Cuisine/salle à manger rustique (4,9 m x 3,8 m) - finition traditionnelle en schiste
Résidence principale
Rez-de-chaussée
Le cœur de la maison est un fabuleux espace ouvert cuisine/salon/salle à manger (9 m x 6,9 m) avec des murs en schiste apparents, un parquet en bois et des baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la vallée. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, poêle à bois et climatisation réversible complète cet espace accueillant.
Niveau inférieur
Suite parentale (6 m x 4,2 m) avec double porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, climatisation réversible.
Salle de bains attenante (3,3 m x 2,4 m)
Dressing (2,6 m x 2 m)
Couloir polyvalent (4 m x 3 m) avec poêle à bois et accès à la terrasse - idéal comme bureau à domicile.
WC invités.
Accès à la cour.
Premier étage
Deux chambres spacieuses (4,7 m x 3,4 m et 5,9 m x 3,3 m), toutes deux équipées de la climatisation réversible.
Salle de bains familiale (2,3 m x 2 m) avec d'authentiques carreaux portugais.
Hébergement pour les invités
Deux studios indépendants offrent un excellent potentiel de location ou d'hébergement pour la famille élargie :
Studio supérieur (5,4 m x 4,6 m) avec salle de bains attenante (2,4 m x 1,3 m) et balcon privé donnant sur la vallée et la piscine
Studio inférieur (4,8 m x 4,7 m) avec salle de bains attenante (2,2 m x 1,7 m) et terrasse privée
Vie en plein air
La terrasse inférieure abrite une magnifique piscine d'eau salée de 10 m x 5 m entourée de jardins soigneusement entretenus, avec un bar, des toilettes et des espaces de rangement. L'ensemble de la propriété est clôturé, en grande partie par de beaux murs en schiste, avec plusieurs portails d'accès pour faciliter l'entretien.
Caractéristiques supplémentaires
Puits privé avec une maison de pompage en schiste dédiée
Moulin à eau historique en attente de restauration
Internet haut débit par fibre optique
Abri couvert pour voitures
Espaces de rangement extérieurs
Jardins établis entretenus par des professionnels (couple local disponible pour continuer à assurer les services)
L'expérience
Cette propriété offre quelque chose de vraiment spécial : une intimité totale au sein d'une communauté accueillante, combinée à un accès facile aux commodités locales. Le paysage soigneusement conçu crée votre propre parc privé, tandis que la vue panoramique sur la vallée offre un décor naturel en constante évolution.
Que ce soit comme résidence permanente, lieu de villégiature ou investissement générateur de revenus, ce domaine exceptionnel représente le meilleur de la vie authentique à la campagne portugaise.
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