Description
Si nous parlons de maisons qui attirent les acheteurs par leur design et leur fonctionnalite, celle-ci en fait partie. Situee dans le quartier residentiel tranquille de Miraflores, cette magnifique villa compte 4 etages, dont la disposition vous invite a profiter au maximum de l'espace sans sacrifier la vue imprenable sur la mer.
Son emplacement strategique dans l'un des quartiers les plus prises en raison de sa proximite avec les services, les ecoles et l'acces a l'autoroute fait de cette villa une propriete aux caracteristiques uniques.
La villa dispose d'un appartement de 3 chambres avec permis touristique.
Son orientation sud offre une vue imprenable sur la mer et une utilisation optimale de la lumiere naturelle.
Les differents niveaux sont relies de maniere pratique par des escaliers et un ascenseur.
La propriete comprend environ 600 m² repartis comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE :
Il s'agit d'un grand garage pouvant accueillir environ 4 vehicules. Il y a egalement 2 pieces qui sont actuellement utilisees comme debarras, mais qui pourraient etre adaptees a d'autres usages.
En effet, dans les plans initiaux, elles devaient etre utilisees comme chambre avec salle de bain attenante pour une personne a mobilite reduite. Le garage est donc equipe d'une rampe et d'un ascenseur pratiques pour relier tous les niveaux.
PREMIER ETAGE :
Ce niveau est actuellement utilise comme appartement avec licence touristique.
Ses caracteristiques et son emplacement offrent la possibilite de le louer en exclusivite et avec un retour sur investissement interessant.
Si vous preferez une autre utilisation, il pourrait etre considere comme un espace confortable pour les invites ou une autre partie de la propriete parfaitement integree au reste.
L'appartement dispose d'un acces independant (a la fois depuis la piscine et depuis l'entree principale de la maison). Il se compose d'un salon et d'une salle a manger, d'une cuisine, de 3 chambres (dont une utilisee comme bureau) et de 2 salles de bains. L'une d'entre elles est situee a cote de l'entree de l'appartement et a proximite de la piscine et du barbecue, ce qui permet de disposer de tout l'espace necessaire pour ces zones de loisirs.
DEUXIEME ETAGE :
Les espaces communs de la maison principale se trouvent a ce niveau.
Depuis le hall d'entree, sur la gauche, un salon spacieux avec cheminee vous invite a vous detendre et a profiter de la vue sur la mer, entoure d'une terrasse.
A droite, un salon-salle a manger mene a la cuisine spacieuse et entierement equipee. De la, vous avez egalement acces a une petite terrasse.
Depuis la cuisine, vers l'interieur, se trouvent une salle de bains et une buanderie.
La spacieusite et la luminosite de toutes les pieces sont remarquables, tout comme l'acces facile aux terrasses exterieures et les vues magnifiques depuis tous les espaces.
Depuis ce niveau interieur, vous pouvez egalement acceder a la piscine (qui comprend une belle cascade).
TROISIEME ETAGE :
Ce niveau est l'espace de detente. Il comprend trois chambres, dont une est utilisee comme bureau, et une salle de bains supplementaire.
La chambre principale avec salle de bains attenante dispose egalement d'un dressing et d'un acces a une magnifique terrasse privee avec jacuzzi.
En suivant les escaliers, vous atteignez le dernier etage ou se trouve le chauffe-eau solaire avec ses panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude. Il y a egalement de la place pour l'installation de panneaux solaires supplementaires.
Des coins avec des jardins soigneusement decores de vegetation, des fontaines et des espaces de detente nous invitent a faire une pause ou a nous abandonner a la vue spectaculaire.
Sans aucun doute, cette propriete est un joyau dans l'un des meilleurs quartiers et les plus recherches de Malaga.
Distances :
Malaga Est (ecoles privees) : 5 min
Centre-ville de Malaga : 10 min
Aeroport de Malaga : 20 min
