Description
Ce developpement est developpe dans une copropriete fermee, offrant a ses futurs proprietaires une qualite de vie superieure, alliant : -Confort, Intimite, Education et Securite ; caracteristiques que seul un emplacement comme celui-ci permet.
Il s'agit d'un terrain rustique urbanisable, de 12 141,50 m2, situe a Albarraque, appele « MATO DA RAPOSA, COVA DA RAPOSA E PENEDO », avec PIP approuve par la municipalite de Sintra.
Selon le PIP approuve, les superficies du terrain seront reparties comme suit : - Affectations au domaine public 1 041,72 m2 ; Superficie du terrain, apres affectations 11 099,78 m2 ; Surface d'implantation 2 579,00 m2 ; Surface totale de construction (hors sol) 5 445,25 m2, permettant la construction de 12 maisons unifamiliales, 16 maisons bifamiliales, dans une Copropriete fermee de maisons, avec zones de soutien communes de la copropriete, Piste pietonne, Anneau interieur de la copropriete, Batiment/Espace social commun de la Copropriete, Piscine commune de la Copropriete.
Les villas, selon le PIP, presentent les caracteristiques suivantes : 12 villas de 4 chambres, avec jacuzzi sur les toits, 2 places de parking, 8 appartements de 3 chambres, avec jacuzzi sur les toits, 2 places de parking et 8 appartements de 2 chambres, avec jacuzzi sur les toits, 2 places de parking
Le developpement comprendra egalement 29 places de stationnement en acces libre et 18 places publiques, variant entre celles requises et celles proposees.
L'acces routier au developpement est facile et rapide, vers les principaux centres, a 9 km de Sintra, a 12 km de Cascais, a 24 km de Lisbonne, a 26 km de l'aeroport et a 7 km de l'aeroport de Tires.
La Qta da Beloura est a 2 km, ou se trouve l'ecole internationale TASIS Portugal, le centre d'affaires, l'ecole d'equitation, l'ecole de tennis, le golf, entre autres.
En termes d'ecoles, en plus de TASIS, a Beloura, il y a une large offre, a Sintra, avec la proximite, l'ecole Ramalhao et l'ISCTE et a Cascais/Estoril, l'ecole du King's College, ou l'ecole salesienne d'Estoril et l'ecole Nova de commerce et d'economie.
Toujours a proximite, la Serra de Sintra et son centre historique ; ainsi que le terrain de golf de Penha Longa a 7 kms, les plages d'Estoril/Cascais et de Sintra.
Comme decrit precedemment, il s'agit d'un terrain avec PIP approuve, pour un developpement dans une communaute fermee de villas au design contemporain, avec qualite et confort, dont se distinguent, en plus de son emplacement, de ses zones et de son parking, les uniques Rooftops avec jacuzzi.
La copropriete dispose d'un ensemble d'espaces communs, tels que la piscine, l'espace social, les espaces verts et le circuit pietonnier qui entoure toute la copropriete, a l'interieur, permettant une qualite de vie superieure.
L'evolution de la societe nationale et internationale a montre un besoin croissant de logements et d'espaces de loisirs, avec des niveaux plus eleves d'intimite et de securite, ce qui donne a ce type de developpement, dans une communaute fermee, une valeur d'investissement ajoutee.
En particulier, ce developpement, en raison de son emplacement, offre une facilite accrue de deplacement par route, air et meme fleuve, compte tenu de sa proximite avec le centre de la capitale et les centres d'affaires ; aussi, et en particulier, a l'aeroport de Lisbonne et a l'aeroport de Tires, ainsi que la proximite des marinas de Lisbonne et de Cascais, est un autre facteur important d'appreciation.
La proximite des ecoles privees internationales, la plus proche de 2 km, allant de l'ecole primaire, en passant par l'ecole secondaire, jusqu'a l'enseignement universitaire, est un facteur de differenciation et de valeur ajoutee.
De plus, la proximite de 3 terrains de golf bien connus, tels que le Golf da Penha Longa, le Belas Clube de Campo et le Golf da Beloura, n'est pas moins importante, surtout pour les amateurs de golf.
En resume, nous pouvons conclure que nous sommes face a un investissement avec d'excellents indicateurs de succes.
Performance Energetique: Exempt
