Description
Villa avec jardin à moins de 400 mètres de la mer, au cœur de la Rome impériale, à Forte dei Marmi.
Au cœur du prestigieux quartier de Roma Imperiale, à moins de 400 mètres des plages renommées de Forte dei Marmi, se dresse cette villa baignée d'intimité, implantée sur un terrain d'environ 1 055 mètres carrés et dotée d'un jardin d'environ 700 mètres carrés, accessible par une allée carrossable et un portail piétonnier.
Dans son état actuel, la propriété s'étend sur deux étages, pour une surface totale d'environ 205 m², garage compris, et offre un fort potentiel de personnalisation des espaces intérieurs.
La villa est actuellement en cours d'obtention d'un permis de reconstruction et d'agrandissement, ce qui portera la superficie totale de la propriété à environ 250 m² et comprend la construction d'un sous-sol et d'un jacuzzi.
Le projet comprend la redistribution suivante des espaces intérieurs et extérieurs :
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 135 mètres carrés, abrite l'ensemble de l'espace de vie, composé d'un grand double séjour séparé de la salle à manger. Cette pièce donne sur une véranda lumineuse de 30 mètres carrés côté mer et sur un portique orné d'une fenêtre pompéienne côté montagne, idéal pour les déjeuners et les dîners d'été.
La cuisine indépendante, avec coin repas, s'ouvre sur un charmant porche de style pompéien, idéal pour profiter au maximum de l'espace extérieur.
Au même niveau se trouvent une chambre avec sa propre salle de bains privative et une salle de bains supplémentaire qui complète l'étage.
Le premier étage, d'environ 80 mètres carrés, abrite l'espace nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative assurant un confort et une intimité maximum, et dont deux ont un accès direct à la grande terrasse de 35 mètres carrés.
Le sous-sol d'environ 110 m², divisé en plusieurs pièces, représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété.
À l'extérieur, le charmant jardin privé assure tranquillité et intimité maximale, offrant une oasis de verdure dans un cadre exclusif et élégant, à quelques pas seulement de la mer.
Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover et créer une maison personnalisée au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la côte toscane.
*Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.*
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*
