Description
Proche Butte Montmartre et Mairie du XVIIIème ; Bd Ornano ; au 3ème étage avec ascenseur (seul sur le palier) ce 4 ou 5 pièces de 88,14m2 Carrez comprend : entrée avec porte blindée, 2ème entrée (à l'origine 2 appartements), triple séjour de 35m2, exposé Ouest sur rue, cuisine de 12m2 semi-ouverte sur séjour par passe-plat, 2 grandes chambres de 13.25 et 14.25m2 dont une avec salle d'eau privative avec fenêtre et 1 grande et belle salle de bains avec baignoire balnéo et avec fenêtre ; wc séparé. Plan modulable. Décoration à revoir, (sauf si vous aimez les couleurs) mais il y a de belles portes marocaines, parquet, double vitrage, chauffage collectif. Appartement de caractère à personnaliser.
Copropriété : 84 lots dont 28 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4.800euros. DPE nouveau au 1er janvier 2026 Classe d'énergie D (242kWh/m2an d'énergie primaire soit 217Wh/m2an d'énergie finale) / GES D (44kgCO2/m2an) mais DPE avant 1er janvier 2026 Classe d'énergie E (253kWh/m2an d'énergie primaire soit 217Wh/m2an d'énergie finale) / GES D (44kgCO2/m2an) estim.1850€.à 2580€ chauffage compris prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com
État des risques et pollution: OUI
