Description
Loft prestigieux avec jardin privé dans une villa du XVe siècle à Florence
Description de l'appartement
Au cœur des collines les plus pittoresques et fascinantes de Florence, à Pian dei Giullari, une propriété unique est disponible à la location : un loft prestigieux sur 3 niveaux, créé à l'intérieur d'une villa du XVe siècle de grande valeur historique, mentionnée dans l'Atlantic Codex de Léonard de Vinci et visitée par ce dernier en 1512. Utilisé à l'origine comme dépôt de bois privé de la villa, le bâtiment a été complètement transformé en résidence en 2016 avec un projet de restauration qui a parfaitement combiné le charme de l'architecture de la Renaissance avec la technologie de pointe de l'habitat. La propriété se compose d'un loft principal et d'un appartement supplémentaire, tous deux dotés d'entrées indépendantes, ce qui la rend idéale aussi bien pour les familles que pour les besoins d'hospitalité ou d'affaires. Le loft s'ouvre au rez-de-chaussée sur une salle de loisirs/étude lumineuse. Au niveau inférieur se trouve une pièce de service avec salle de bains et douche. La mezzanine abrite un grand espace ouvert avec cuisine, salon et chambre principale avec salle de bains attenante et dressing. Le deuxième étage abrite deux chambres à coucher, toutes deux dotées d'une salle de bains privative. Les pièces, avec leurs hauts plafonds, leurs poutres apparentes et leurs grandes ouvertures, sont baignées de lumière naturelle et confèrent une élégance contemporaine à l'atmosphère historique. A côté du bâtiment principal se trouve l'appartement indépendant, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une autre chambre avec salle de bain au premier étage.
Espaces extérieurs
Le loft est complété par un jardin exclusif d'environ 260 mètres carrés, idéal pour se détendre en plein air, ainsi que par trois places de parking privées et 3 hectares d'oliveraies. Il est possible d'y installer une piscine.
Etat et finitions
La propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et équipée de systèmes complètement autonomes et de nouvelle génération : pompe à chaleur, chauffage par le sol radiant, climatisation avec ventilo-convecteur, système domotique avancé pour la gestion des pièces. Les finitions mettent en valeur le style original de la villa, avec des détails architecturaux historiques combinés à des lignes épurées et modernes.
Utilisations potentielles
La combinaison du loft et de l'appartement indépendant offre de nombreuses possibilités : une résidence principale avec une annexe, une solution idéale pour les professionnels qui ont besoin d'un espace de travail autonome, une habitation parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et le confort dans un contexte exclusif, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de charme au sein d'un complexe historique prestigieux.
L'emplacement
Pian dei Giullari est l'une des zones les plus recherchées et les plus pittoresques de Florence : une élégante colline, immergée dans la verdure, caractérisée par des villas historiques, une tranquillité absolue et des vues dégagées sur la ville. Malgré le contexte réservé, le centre historique est accessible en quelques minutes, ainsi que tous les principaux services et axes routiers. Un lieu où l'histoire, la beauté et la qualité de vie se conjuguent dans un équilibre parfait.
