Description
À vendre : élégante villa indépendante située dans le quartier calme et très recherché de Cometa I, II & III à Calpe. Lumineuse et entièrement extérieure, la propriété offre 220 m² construits sur un généreux terrain de 900 m², avec orientation sud-est garantissant un ensoleillement continu et des vues dégagées sur la mer et le Peñón de Ifach. Rénovée et en très bon état, la villa combine charme méditerranéen et confort moderne, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.~~Distribution et espaces principaux~~La villa est répartie sur deux niveaux indépendants, offrant intimité et polyvalence.~~Résidence principale (étage supérieur)~~Elle dispose d’une terrasse vitrée avec vues ouvertes, d’un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un hall d’entrée avec porte blindée, d’une salle de bain complète avec douche et de deux chambres doubles. L’une des chambres donne directement accès à la terrasse, tandis que la seconde communique avec une pièce adjacente actuellement utilisée comme bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire si nécessaire. Toutes les pièces principales profitent de vues panoramiques dégagées sur la mer et l’environnement naturel de Calpe.~~Appartement d’invités (étage inférieur)~~Avec accès direct depuis la zone de la piscine, il comprend une chambre double, une salle de bain avec douche, une cuisine ouverte équipée et un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée. Un espace idéal pour offrir intimité et confort à la famille, aux amis ou pour un usage locatif.~~Équipements et caractéristiques techniques~~La propriété dispose de :~~Chauffage central au gaz~~Climatisation~~Cheminée dans les deux salons~~Fenêtres en PVC avec double vitrage (les salons conservent les fenêtres en bois d’origine, pour leur charme esthétique)~~Chauffe-eau électrique individuel~~15 panneaux solaires photovoltaïques (6,5 kW) pour une consommation énergétique durable et efficiente~~Buanderie indépendante~~Grand espace de rangement / atelier~~Sortie de fumée~~Volets~~Parking pour 3–4 véhicules~~Meublée~~Animaux admis~~Espaces extérieurs~~Le terrain privé de 900 m² offre un cadre méditerranéen soigné comprenant :~~Piscine privée~~Jardin consolidé~~Sauna extérieur avec douche~~Cabane en bois utilisée comme débarras~~Terrasses ensoleillées~~Espaces de détente avec intimité totale~~Un environnement extérieur idéal pour profiter du climat de la Costa Blanca tout au long de l’année.~~Emplacement~~Située à 7 minutes du centre de Calpe et à 4 minutes des plages, supermarchés et services essentiels, la villa bénéficie d’un emplacement alliant tranquillité, intimité et excellente connexion avec les zones les plus recherchées de la ville.~~Une villa au caractère méditerranéen~~Une propriété lumineuse, pleine de charme et de confort, qui combine vues privilégiées, intimité et qualité de vie. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, charme et fonctionnalité dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Calpe.~~Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
