Description
Construite en 2003 et entierement renovee entre 2022 et 2023 selon des normes de qualite elevees, cette propriete est desormais impeccable et prete a etre habitee.
Situe sur un terrain de 20 000 m², dont 10 000 m² sont entierement clotures et proteges par un portail coulissant electrique, la villa beneficie d'une intimite absolue. Elle se trouve aux abords d'Albufeira, une region reputee pour ses plages immaculees, offrant un acces rapide a plus de vingt plages differentes, toutes accessibles en quelques minutes de voiture. Le littoral est a seulement 15 km.
La villa :
La conception de la maison a ete pensee pour garantir fonctionnalite et confort, notamment une accessibilite totale aux personnes a mobilite reduite. L'imposante porte d'entree s'ouvre sur un hall accueillant avec placards integres, suivi de toilettes invites. L'espace de vie decloisonne integre un salon, une salle a manger et une cuisine contemporaine, equipee de nombreux rangements et d'electromenagers haut de gamme. Le cellier, attenant a la cuisine, facilite le quotidien.
Les deux chambres sont en suite et disposent de placards integres avec portes miroir. La salle de bain de la premiere chambre est equipee d'une douche ; la suite parentale offre une spacieuse douche a l'italienne, une double vasque, un lave-linge Miele et un urinoir.
Une impressionnante baie vitree coulissante de 14 metres relie harmonieusement l'interieur a l'exterieur, permettant de transformer l'espace en balcon couvert durant l'ete ou en second salon selon les envies.
A l'exterieur, un espace de vie de 60 m², expose sud-est, invite a admirer le lever du soleil et a profiter de la douceur du climat, tout en etant protege du vent. La piscine d'eau salee, recemment construite, est equipee d'un systeme de nage a contre-courant, d'un chauffage solaire et d'un traitement UV.
La qualite des materiaux est omnipresente dans la maison : elegant parquet continu, menuiseries PVC allemandes a double vitrage avec stores integres, garantissant un maximum de luminosite et de confort.
L'efficacite energetique est l'un des atouts majeurs de cette propriete. Elle est dotee d'une isolation complete, d'un chauffage au sol solaire, de la technologie SmartHome et d'un systeme photovoltaique de 8 kW avec une batterie de 20 kW et une source d'alimentation de secours de 7 kW. L'eau provient d'un forage profond equipe d'une cuve de 3 000 litres et d'un systeme de filtration moderne.
Parmi les autres atouts, une douche exterieure avec eau chaude pres de la piscine, un systeme de videosurveillance et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les orangeraies et les vignes qui s'etendent a perte de vue.
Un havre de paix, d'intimite et de confort, idealement situe pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie entre nature et proximite d'Albufeira.
Propriete ideale pour une residence permanente ou pour votre investissement touristique en Algarve !
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Performance Energetique: A
