Description
SAINT-JEAN-D'ILLAC – Proche Centre-Ville
Propriété familiale de prestige – 252 m² – Garage double – Parc paysager de 2 100 m² – Piscine chauffée
Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville, cette superbe propriété de 1993 dévoile un cadre de vie rare, où volumes, luminosité et raffinement s'associent à la perfection.
Une pièce de vie d'exception
Dès l'entrée, les perspectives et la clarté naturelle impressionnent.Le vaste salon-séjour de plus de 60 m², sublimé par une cheminée et un espace TV distinct, offre des volumes remarquables.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant.
? ️ Un espace nuit complet et confortable
La maison propose cinq chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche et baignoire.
À l'étage, une mezzanine de plus de 50 m² accueille un bureau ou un espace de vie supplémentaire, idéal pour télétravail, salle de jeux ou suite complémentaire.
Un parc paysager unique de 2 100 m²
À l'extérieur, le jardin, richement arboré, constitue un véritable lieu de détente.Une terrasse couverte et une piscine chauffée vous invitent à profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant.
✨ Prestations haut de gamme :
Chaudière gaz, électricité et assainissement neufs
Garage double
Parc paysager rare dans le secteur
Environnement résidentiel premium
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles
Une propriété unique alliant élégance, confort et qualité de vie, idéale pour une famille recherchant un bien d'exception à Saint-Jean-d'Illac.
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Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
