Description
Située au cœur de la prestigieuse vallée de golf Nueva Andalucía, cette élégante villa offre une occasion rare de posséder une résidence intemporelle et spacieuse à quelques minutes de Puerto Banús, les meilleures écoles internationales et plusieurs des terrains de golf les plus renommés de Marbella. Situé sur un terrain généreux de 1302 m2, la propriété offre une intimité exceptionnelle tout en restant parfaitement connecté à toutes les commodités.
Avec une superficie totale de 772 m2, dont 686 m2 d'espace intérieur raffiné et 86 m2 de terrasses couvertes, la villa allie architecture classique et confort moderne. Construite à l'origine en 1986 et rénovée avec soin en 2002, la maison conserve son charme traditionnel tout en intégrant une fonctionnalité contemporaine et une lumière naturelle abondante grâce à son orientation sud-ouest favorable.
Un grand hall d'entrée double hauteur mène à un vaste salon ouvert et salle à manger avec de grandes fenêtres qui relient parfaitement l'intérieur au jardin et aux terrasses. La cuisine contemporaine, équipée d'un coin salon informel, s'écoule directement sur la terrasse extérieure, un espace idéal pour une vie familiale décontractée et un divertissement sophistiqué. Ce niveau principal comprend également une toilette, une buanderie, un bureau privé et une chambre confortable avec salle de bains privative.
A l'étage, trois chambres spacieuses en suite offrent confort et intimité, y compris l'impressionnante suite parentale avec un dressing généreux et un salon de lecture. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses privées donnant sur les jardins et la piscine, avec la terrasse principale reliée au jardin par un élégant escalier extérieur.
Le niveau inférieur de l'établissement comprend deux grandes salles de rangement, une toilette pour invités et un espace bien-être équipé d'un sauna. Cet étage polyvalent offre un excellent potentiel pour être transformé en salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux ou appartement du personnel.
En plein air, la villa est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu et mature avec un aménagement paysager méditerranéen et une piscine privée, créant un environnement serein pour profiter toute l'année. Une aire de stationnement couverte pour deux véhicules et de faibles frais de fonctionnement annuels renforcent l'attrait de cette résidence exceptionnelle.
Combinant élégance, espace, intimité et un emplacement privilégié, cette villa représente une occasion exceptionnelle de personnaliser une maison classique dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.
Principales caractéristiques :
- Emplacement privilégié à Nueva Andalucías Golf Valley
- 4 chambres et 4 salles de bains (3 en-suite à l'étage, 1 en-suite au niveau principal)
- Architecture classique rénovée en 2002
- Spacieux espaces de vie et de restauration ouverts
- Bureau privé et buanderie séparée
- Jardin mature avec piscine privée
- Sauna et espace flexible à usages multiples
- Parking couvert pour deux véhicules
- Sols en marbre travertin et chauffage central
- Chauffage électrique au sol dans la cuisine et les salles de bains
- Réservoir d'eau supplémentaire installé
- Minutes de Puerto Banús, des meilleures écoles et des terrains de golf
Vivez une élégance intemporelle dans la vallée du golf de Marbella, une vie spacieuse, une intimité totale et un emplacement privilégié près du golf, des écoles et de Puerto Banús. Une occasion rare de façonner votre maison de luxe idéale.
