Description
Iad France - Richard Fayat vous propose : RARE A LA VENTE !
Une très belle opportunité d'achat et projet d'investissement possible avec ce DUO : MAISON + TERRAIN constructible à détacher, sur une parcelle totale de plus de 3200 m² !
Venez vite découvrir à moins de 30mn D'AIX EN PROVENCE, dans un village pittoresque, vivant et recherché de la région : FUVEAU.
La maison de près de 170 m² habitable est constituée de 2 espaces de vie distincts (mais reliés ensemble).
Le premier principal est composé : d'une entrée, mezzanine / bureau, cuisine semi ouverte sur le salon - salle à manger avec cheminée, WC invités. Pour un volume total de plus de 70 m². Une partie nuit, en demi étage : 3 chambres, SDE, WC.
Le 2nd espace de vie est constitué : d'une entrée indépendante, buanderie, SDE, couloir, WC, grande chambre donnant sur un extérieur - avec terrasse indépendante.
Une belle piscine forme libre et grand Pool House. Un grand garage et 2nd abri annexe.
Le terrain détachable pourrait aller de 1100 à 2000 m². DP a redéposer.
La constructibilité est importante sur cette zone.
Possibilité de 1 à 10 logements supplémentaires selon le projet et volume habitable (a l'étude actuellement avec l'urbanisme de la commune).
Ce bien laisse place à un large spectre de projections immobilières et profils d'acquéreurs. Ceci à quelques pas du village à pieds et d'une commune favorable au développement de l'habitat sur ce secteur (en respectant evidemment les règles d'urbanisme).
À vite découvrir et saisir la belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32255559)
