Description
Appartement T1 à Matosinhos Sul, proche de la plage, avec terrasse et rangement
Ce fantastique projet comprendra seulement 17 unités, entre T1 et T1+1.
Les deux appartements situés au rez-de-chaussée disposent de grandes terrasses.
Dans les autres unités du bâtiment, toutes les typologies bénéficient de balcons, favorisant la lumière naturelle et une relation continue avec l’extérieur.
Le design a été conçu pour les familles modernes, les jeunes couples et les investisseurs recherchant un bien solide, bien situé et doté d’une signature architecturale distincte. Pour cela, une esthétique sophistiquée et fonctionnelle a été choisie.
Le bâtiment est situé au cœur de Matosinhos Sul, tout près de la plage de Matosinhos et desservi par tous les types de transports et commerces.
C’est l’endroit idéal pour investir, assurant un retour et une valorisation continue grâce à sa localisation privilégiée.
Date de conclusion : 2028
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Carte des Finitions
STRUCTURE
Structure en béton armé, treillis de piliers et poutres, avec dalles pleines et allégées, calculée selon les normes en vigueur, incluant la sécurité au vent et aux séismes.
MURS
Les murs extérieurs sont composés d’un système d’isolation ETICS, partiellement revêtus de carreaux biseautés et/ou de panneaux en aluminium laqué.
Les murs intérieurs seront en plaques de plâtre.
SOL
Remplissage des sols intérieurs avec du béton léger, permettant l’intégration de tous les réseaux techniques (eau, évacuation, électricité, téléphones, gaz et climatisation).
Application d’un film en polyéthylène pour l’isolation thermique et acoustique.
TOITURE
Système de toiture plate avec isolation thermique et finition en gravier.
AUTRES
Parking privé à l’intérieur du terrain, avec accès par ascenseur pour voitures, contrôlé par télécommande.
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CONFORT ET SÉCURITÉ
•Ascenseur accessible, capacité 8 personnes, fonctionnement silencieux, portes automatiques, éclairage LED.
•Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire et la climatisation.
•Volets extérieurs en aluminium avec polystyrène expansé.
•Menuiseries en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.
•Garde-corps en acier galvanisé à chaud, laqué à la couleur des menuiseries.
•Isolation acoustique des murs entre fractions avec laine minérale et, dans les sols, avec membrane acoustique en polyéthylène.
•Ventilation mécanique dans les salles de bains.
•Visiophone.
•Installation des réseaux ITED.
•Porte de sécurité à l’entrée de chaque logement.
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MENUISERIE
Mobilier :
Armoires laquées.
Portes :
Portes intérieures laquées en blanc ; porte de sécurité laquée en blanc.
Plinthes :
Dans le hall d’entrée, plinthes en MDF laquées en blanc ; dans les appartements, plinthes en MDF laquées à la couleur des armoires.
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CUISINE
Mobilier :
Armoires laquées et plan de travail type Silestone.
Sol :
Revêtement vinyle, finition chêne, type Tarkett.
Murs :
Plaques de plâtre peintes en blanc, avec revêtement en carreau lisse, type Primus Vitória.
Plafond :
Plaques de plâtre hydrofuges, peintes en blanc.
Équipements :
Hotte encastrée ; plaque ; four encastré ; réfrigérateur combiné encastré et lave-vaisselle.
Accessoires :
Poubelle coulissante sous l’évier.
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SALON / CHAMBRES
Sol :
Revêtement vinyle, finition chêne, type Tarkett.
Murs :
Murs intérieurs en plaques de plâtre ou pladur, peints en blanc.
Plafond :
Plaques de plâtre peintes en blanc.
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SALLE DE BAIN
Sol :
Revêtement vinyle, finition chêne, type Tarkett.
Murs :
Revêtement en carreau lisse, type Primus Vitória.
Plafond :
Plaques de plâtre hydrofuges, peintes en blanc.
Sanitaires :
Lavabo, WC suspendu et receveur de douche posé à fleur de sol, type Sanindusa.
Meuble vasque :
Meuble suspendu avec lavabo et plan de travail type Silestone.
Accessoires :
Miroir et paroi de douche en verre trempé 8 mm.
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