Description
COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité de découvrir cette magnifique propriété familiale de 226 m², nichée au cœur d’un parc arboré de 3 313 m² au Haillan.
Idéalement située près des écoles (publiques et privées, annexe de Sainte Anne au Bouscat) et de la nouvelle ligne G, cette demeure offre à la fois tranquillité et accessibilité.
Laissez-vous séduire par un séjour majestueux de 64 m² avec plafond cathédrale, charpente apparente et larges baies vitrées donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine de 26 m², lumineuse et fonctionnelle, complète cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre de 19 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, une mezzanine de 38 m² et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Les annexes incluent un cellier, un grenier aménageable et un garage/atelier de 42 m².
Cette propriété en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme, verdure et proximité des commodités. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un écrin de tranquillité.
DPE :C (154)
GES : C (26)
Estimation des couts annuel d'énergie : 2950€ - 4000€
Prix de vente 775 000 €, dont 38 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9%), soit 737 000 € net vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Corinne Prémont. Agent Commercial Indépendant.
RSAC : 384152203 RCP 127 100 479
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