Description
AU PIED DE MONTMARTRE – Appartement d'exception 133 m² avec terrasse – Vue Sacré-Cœur
Au pied de Montmartre, dans l'une des rues les plus préservées du 18e arrondissement, à quelques pas du Sacré-Cœur, découvrez cet appartement haussmannien de 133 m² entièrement repensé par le cabinet d'architecture Viseux Jones en 2020. Situé au 5e étage avec ascenseur d'un splendide immeuble Montmartrois en pierre de taille de 1912, ce bien quasi neuf conjugue l’élégance de l'ancien et le raffinement du design ultra-contemporain.
Une rénovation architecturale d'exception :
Dès l’entrée dans l'immeuble, vous serez séduit par son hall majestueux de marbre et de moulures et portes vitrées laquées rouge Cardinal, signature du grand standing architectural de l'entre-deux-guerres. L'appartement lui-même a fait l'objet d'une rénovation premium en 2020, orchestrée par les plus grands noms du design parisien : 10surDix pour le mobilier sur-mesure, Bartone pour les menuiseries d'exception, et RCB Création pour les finitions. Chaque détail a été pensé pour allier noblesse des matériaux et confort moderne : parquet point de Hongrie d'origine restauré, plafonds moulurés à caissons finement ciselés dans la salle à manger, très belle hauteur sous plafond de 2,90 m, et cheminée de marbre blanc avec insert doré, pièce maîtresse du séjour.
Un cadre de vie préservé et lumineux, rare à Paris :
Cet appartement exposé Sud-Est bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres double vitrage dernière génération offrant une isolation phonique et thermique optimale. La terrasse de 5 m² se déploie sur les toits de Paris et dévoile une vue mythique sur le Sacré-Cœur, un privilège absolu au cœur de la capitale. Côté cour les fenêtres donnent sur une cour calme sans aucun vis-à-vis – un luxe recherché à Paris qui assure discrétion et sérénité totales au quotidien.
Un agencement sophistiqué sur 133 m² et pas un seul m2 de couloir, le plan parfait!
L'appartement se compose d'une galerie d'entrée d'une longueur de 7m avec éclairage LED indirect dans les moulures du plafond, d'un double séjour de 42 m² (surface totale de la réception avec entrée double séjour et cuisine : 71,5m2) baigné de lumière et prolongé par la terrasse, et d'une cuisine entièrement équipée sur-mesure, éclairage LED intégré au plafond, électroménager premium et plan de travail en Dekton avec évier intégré, (plaque de cuisson dernière génération V-Zug, cave à vin, électroménagers froids Gaggenau, hotte à suspension). Une porte dissimulée dans la cuisine conduit à l’espace où se trouvent une suite parentale avec dressing dressing vitré fumé Rimadesio sur-mesure et salle d'eau en marbre vert velouté aux double vasques en cuivre martelé artisanal. Enfin, en reprenant la galerie d’entrée, une seconde chambre/bureau donnant sur cour avec vue dégagée, et une salle de bain design avec baignoire îlot, coin buanderie et WC.
L'appartement peut être cédé entièrement meublé, avec un mobilier utilisant tous les matériaux les plus nobles et recherchés de notre époque : canapés en cuir, tables basses en marbre noir, luminaires de créateurs, suspension design – chaque élément a été pensé pour révéler l'espace. L’espace a été conçu autour de ces éléments.
Les atouts rares :
• Immeuble sécurisé avec visiophone
• Une copropriété parfaitement suivie et une bonne entente entre les voisins
• Cave privative de 30 m² (rarissime à Paris)
• Modèle de fenêtre ancienne triple vitrage dernière génération pour confort thermique et acoustique optimal
• DPE : D (performance énergétique maîtrisée pour un immeuble de 1915)
• Appartement quasi neuf livré en septembre 2020, très rarement occupé
• Reportage dans le magazine « Elle-Déco »
• Aucun travaux à prévoir
Ce que nous en pensons :
Un appartement qui reflète avec justesse l'esprit de son quartier. Ce Montmartre préservé, recèle mille découvertes et conserve toute sa profondeur historique tout en demeurant très recherché. Ici, l'esthétique du design contemporain s'unit à l'authenticité du lieu pour composer une adresse singulière, d'une élégance éclatante. La conception comme la décoration témoignent d'un soin méticuleux où chaque détail a été pensé pour révéler l'espace. La lumière, la modernité et une subtile note de raffinement dialoguent avec le passé pour créer un cadre à la fois sophistiqué et intemporel. Un bien clés en main, idéal pour une clientèle exigeante recherchant un pied-à-terre parisien d'exception ou un investissement de prestige dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
État des risques et pollution: réalisé (null)
