Description
DUPLEX 5 PIÈCES 101 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 103 m²
SÉJOUR 38 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | VUE LA DÉFENSE | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | 4 PARKINGS + CAVE | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le quartier Victor Basch, où modernité et nature s’harmonisent parfaitement. Nichée à proximité immédiate de la Seine, des espaces verts, des commerces essentiels et des écoles, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille.
L'arrêt du Tramway T2 “Victor Basch”, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de La Garenne-Colombes en seulement 5 min, ou le quartier d'affaires de La Défense en moins de 10 min.
- Étage : Dernier étage (7 et 8/8) avec ascenseur
- Surface habitable : 101 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 103 m² attenante au séjour, et un balcon de 13 m² accessible depuis les chambres
- Exposition : Traversant Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense
- Sanitaires : Une salle de bains moderne, et des toilettes à chaque niveau
- Espace nuit : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives
- Annexe(s) : 4 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Prix affiché en TVA réduite (5,5 %), sous réserve du respect des conditions d'éligibilité
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
