Description
Vaste terrain de 14 149 m² situe dans une zone surelevee et calme de Javea, avec une vue panoramique ouverte sur les environs naturels. Situee dans le secteur de Capsades 9, cette propriete offre une excellente opportunite de developper un projet residentiel a faible densite ou une maison de retraite, dans un environnement sain et accessible, entoure de nature.
Actuellement classee comme terrain amenagable programme, la parcelle fait partie du Plan partiel Capsades 9, approuve par l'administration regionale. La zone est en attente de gestion urbaine, ce qui permet une planification avec flexibilite et une adaptation de la conception aux besoins du projet.
Parametres d'urbanisme du secteur :
Superficie minimale par parcelle : 1 000 m²
Densite maximale : 7 logements par hectare
Capacite brute de construction : 0,142 m²t/m²
Ordonnance : Zone E2 - Residentiel etendu
Selon la version preliminaire du nouveau Plan General, le terrain est situe dans la zone ZND-RE-2, destine a un nouveau developpement residentiel a faible densite.
Grace a son espace, ses acces et son environnement naturel, ce terrain est ideal pour :
Les promoteurs cherchent a anticiper la croissance urbaine de Javea.
Des projets de residences assistees ou de centres geriatriques, avec la possibilite d'integrer jardins, espaces communs et services medicaux.
Des investisseurs qui valorisent la localisation strategique et le potentiel d'appreciation.
