Description
**Excellente maison traditionnelle de plain-pied avec piscine et terrain de 5 000 m²
Situee dans la magnifique region de Castro Marim, dans le village d'Altura, cette propriete beneficie d'un emplacement privilegie, a proximite des plages de Praia Verde et de Manta Rota, a seulement 6 km de la frontiere espagnole et environ 50 km de l'aeroport international de Faro.
Dominant une colline avec une vue panoramique sur la mer, la propriete offre une surface totale de 5 000 m², entierement cloturee, a seulement 1 500 m de la plage d'Alagoa.
Le terrain est situe en zone d'expansion urbaine, offrant la possibilite d'augmenter la surface constructible, par exemple en ajoutant jusqu'a dix chalets, ce qui en fait un excellent investissement.
Le domaine comprend la maison principale, une annexe avec garage (T1) et une annexe piscine (T0).
Il dispose au total de 7 chambres (dont 3 suites), 6 salles de bains et un vaste salon de 80 m², ainsi que plusieurs verandas et terrasses couvertes offrant de belles vues sur la piscine, le jardin, la mer et les collines.
Grand jardin paysager avec piscine et chenil.
1. Maison principale (plain-pied - 388 m² + grenier - 70 m²)
3 grandes suites avec armoires encastrees et salles de bains completes (baignoire a hydromassage avec eclairage et deux salles de bains avec douche)
1 salle de bains sociale
Salon (80 m²) avec majestueuse cheminee et recuperateur de chaleur
Salle a manger
Bibliotheque
Buanderie et espace de rangement
Garde-manger
Grenier accessible par escalier, avec fenetres Velux ideal comme bureau, atelier ou chambre supplementaire
Terrasse avec vue mer et montagne
2. Annexe / Garage (120 m²)
Salon spacieux avec kitchenette
Salle de bains, chambre et debarras
Terrasse panoramique de 120 m² sur le toit avec vue sur Praia Verde et les collines
Infrastructure prete pour la construction d'un appartement supplementaire au-dessus du garage (2ᵉ etage)
Garage pour 2 voitures
Abri couvert pour 3 vehicules (30 m²)
Portail electrique avec telecommande
3. Annexe Piscine (T0 - 60 m²)
Salon avec vestiaire
Cuisine entierement equipee
Salle de bains avec douche
Debarras
Espace exterieur avec barbecue
Grandes portes vitrees s'ouvrant entierement sur l'exterieur, prolongeant le salon vers la terrasse et la piscine
4. Jardin et exterieurs
Grand jardin paysager
Magnifique piscine (12 m × 5 m) avec eclairage et escalier romain
Chenil cloture et pave de pierre et gazon
Eclairage exterieur sur toute la propriete
Systeme d'arrosage automatique
Acces a la propriete :
Deux portails :
Portail principal pour vehicules (6 m de large) avec ouverture electrique telecommandee
Portail pieton avec ouverture electrique depuis l'interieur de la maison
Caracteristiques et finitions de la maison principale
Deux portes d'entree en chene francais massif avec vitraux personnalises et systeme de securite
Toutes les portes interieures et armoires encastrees en chene francais massif (teinte pin miel), de haute qualite
Poignees en laiton dore au design original
Fenetres et portes a double vitrage en aluminium laque blanc
Volets roulants electriques dans toute la maison
Sol en bois flottant couleur chene
Carrelage haut de gamme dans les salles de bains, cuisines et halls
Plafonds avec eclairage encastre
Chauffage central au gaz dans toute la maison
Systeme d'alarme
Antennes TV et satellite
Interphone video
Distances en voiture
Altura : 3 min
Praia da Alagoa : 7 min
Praia da Manta Rota : 7 min
Praia Verde : 12 min
Vila Real de Santo Antonio : 13 min
Tavira : 16 min
Aeroport international de Faro : 40 min
Ayamonte (Espagne) : 19 min
Seville (Espagne) : 1 h 36 min
Cette propriete est ideale comme residence principale ou investissement, grace a son emplacement exceptionnel, son vaste terrain constructible et son potentiel de developpement (possibilite de batir plusieurs habitations supplementaires sur la parcelle).
Performance Energetique: C
