Description
Située à Versailles Notre Dame, cette magnifique maison en meulière, construite dans les années 1920, offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité de la gare Rive Droite et 6 minutes à pied de la place du Marché avec 163 m² habitables et 235 m² de surface totale comprenant le sous-sol.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cheminée Marie-Louise donnant sur une terrasse de 20 m², une salle à manger et une cuisine indépendante, un petit jardin exposé Sud.
Le premier étage se compose de trois chambres, deux salles de bains, un WC indépendant, une buanderie.
Le second étage accueille deux autres chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Le sous- sol de 50 m² est aménageable.
La maison bénéficie de nombreux équipements haut de gamme, tels qu’un chauffage électrique par radiateurs ACOVA avec pilotage centralisé, un adoucisseur d’eau et un système de filtration par osmose inverse, ainsi que des fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. Les sols des étages supérieurs peuvent retrouver leur parquet d’origine, et les moulures ainsi que les hauteurs sous plafond confèrent un charme unique à cette demeure.
Côté stationnement, un garage clos avec volet roulant haut de gamme peut accueillir un véhicule de 5 mètres, et un second véhicule peut être stationné dans la descente de garage. La maison dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’un portail motorisé ouvrant sur la rue.
Idéalement située à proximité des écoles, collèges et lycées, cette maison conjugue confort, volumes généreux et praticité au quotidien. Elle représente une opportunité rare à Versailles pour une famille à la recherche d’un lieu de vie au charme classique avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 1 700 000€ net vendeur et 50 000€ TTC d'honoraires agence
Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. 1,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108
État des risques et pollution: réalisé (null)
