Description
Cette élégante propriété ancienne datant du XIXème se trouve dans le cœur de Jouy-en-Josas et au calme. Elle est édifiée sur un parc paysager clos de murs de 2 500 m2 et développe environ 430 m2 sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de la maison donne sur un grand séjour avec une cheminée centrale. Ce dernier accède au jardin par un escalier extérieur. Une bibliothèque, un bureau de grande taille, deux chambres dont une suite avec salle de douche et toilettes, un dressing, un cabinet de toilettes.
Au rez-de-jardin, un palier distribue une grande salle à manger donnant directement dans le jardin plein sud. Une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas, un cellier, une cave à vin, un WC, un dégagement avec rangements. Une partie technique composée d’un garage avec belle hauteur sous plafond, un atelier, une chaufferie au fuel, une réserve.
Au premier étage, un palier distribue cinq chambres avec rangements, un dressing, une lingerie, une salle de douche, une salle de bain, deux WC.
Les combles sont aménagées un appartement autonome comprenant, un palier, une pièce principale, une cuisine équipée, une salle de douche. A cela s’ajoutent deux greniers.
On notera la qualité des matériaux anciens conservés, les hauteurs sous plafond dépassant souvent les 3 mètres et la quasi totalité des pièces de vie donnant au sud sur le jardin.
Le parc paysager est fleuri et arboré, il comprend deux abris de jardin.
La gare de Jouy est à 5 mn à pied, l’accès voitures est facile pour Versailles et Paris (15 min de La Défense et 20 mn du Pont de Sèvres) et les grands axes desservant l’IDF et la province (N118, A10, A11, Orly etc), il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand et l'école HEC.
Contact BARNES : Nicolas Moirignot, +33(0)6 63 26 32 32. 1,505,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 17560€ ~ 23770€
