Description
Nous vous proposons cette superbe propriété contemporaine, édifiée en 2017, offrant 257 m² habitables et idéalement située dans un secteur calme et recherché de Grayan-et-l’Hôpital.
Dès l’extérieur, vous serez séduits par la vaste terrasse d’environ 150 m², son agréable piscine chauffée et son espace détente équipé d’un jacuzzi 6 places. Deux accès indépendants, chacun doté de places de stationnement, apportent un réel confort d’usage.
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace et de confort, qu’à un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs, que ce soit en saisonnier ou en annuel.
Le bien se compose de deux entrées menant à un espace salle à manger commun, modulable et pouvant être scindé afin de créer deux parties totalement privatives.
Chaque partie, parfaitement identique, comprend : une cuisine ouverte sur un salon lumineux, trois chambres avec placard, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un cellier avec douche pratique pour les retours de plage ou de piscine.
Un garage commun vient compléter cet ensemble.
Bénéficiez de prestations de qualité avec les panneaux photovoltaïques, l'aspiration centralisée, le système de chauffage gainable, la climatisation réversible...
Pour plus de renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33785799587
État des risques et pollution: réalisé (2025-11-07)
