Description
T3 de 127 m²
3e étage — vue mer
3 chambres avec armoires encastrées et volets électriques
2 salles de bain complètes + 1 WC social
Cuisine équipée avec électroménagers Siemens et plan de travail en Silestone blanc mat
Portes et armoires avec finition laquée
Orientation Est–Ouest
Terrasse couverte de 9 m²
2 places de stationnement
Rangement / débarras
Cuisine open space entièrement équipée
Copropriété avec piscine et court de padel
Cet appartement T3 de 127 m² est situé au troisième étage et bénéficie d’un excellent ensoleillement Est–Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue mer. Il dispose d’une terrasse couverte de 9 m², de deux places de parking et d’un espace de rangement, garantissant confort et praticité.
Le salon se distingue par son amplitude et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et agréable, adaptable à différents styles d’aménagement. La cuisine moderne en open space est équipée d’électroménagers Siemens intégrés et présente une organisation rationnelle et efficace. L’espace nuit comprend trois chambres avec une excellente isolation thermique et acoustique. Les salles de bain affichent un design contemporain et des matériaux de haute qualité.
Spécifications techniques / Finitions :
Façade ventilée revêtue de pierre travertin
Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique (type TECHNAL)
Volets électriques avec isolation thermique
Sol multicouches en chêne naturel
Éclairage LED intégré dans le plafond et les armoires
Sol en céramique Porcelanosa dans la cuisine
Plan de travail en Silestone blanc mat
Électroménagers Siemens : four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur combiné, hotte aspirante et lave-vaisselle
Salles de bain revêtues de céramique Porcelanosa
Receveur de douche ou baignoire Porcelanosa avec paroi en verre trempé
Sèche-serviettes électriques
Climatisation
Chauffage par unités split
Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire
Situé Rua da Bélgica, l’appartement se trouve à quelques minutes à pied de Auchan, Mercadona, d’un centre commercial et de deux académies de fitness, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. La proximité du fleuve Douro et de la plage permet de profiter d’un mode de vie équilibré entre nature et environnement urbain.
À proximité se trouve également le Colégio Novo, l’un des établissements d’enseignement les plus réputés de la région, reconnu pour l’excellence de son éducation. Le secteur bénéficie également d’accès rapides aux principales voies permettant de rejoindre Porto et les autres zones de la ville.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, qualité et vue mer dans un emplacement privilégié.
