Description
Rare à la vente !
Découvrez ce superbe duplex en dernier étage, avec ascenseur, traversant et sans vis-à-vis, offrant une vue entièrement dégagée au sud comme au nord. Situé au cœur du très prisé Lyon 6, cours Lafayette, face aux Halles de Lyon Paul Bocuse – un emplacement exceptionnel.
Véritable « maison sur les toits », cet appartement unique prend place dans un bel immeuble du XIXe siècle à façade en pierre, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, un hall lumineux, sublimé par un puits de lumière provenant d’un velux en haut de l’escalier, donne le ton. Il mène à un vaste salon en enfilade avec séjour, doté d’une cheminée, et à une cuisine entièrement équipée avec plan de travail et bar en Corian.
Le salon dessert une généreuse suite parentale, elle aussi agrémentée d’une cheminée. Sur ce niveau se trouvent également une superbe salle de douche avec fenêtre donnant sur les jardins, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie. Parquets en chêne massif.
Un escalier en bois exotique conduit à l’étage, où vous découvrirez deux belles chambres mansardées avec poutres apparentes, une seconde salle de bains, des toilettes indépendants et un grenier attenant à l’appartement.
L’ensemble bénéficie de nombreux rangements sur mesure et de la climatisation. Chauffage individuel par chaudière gaz.
La surface habitable est de 125 m² pour une surface Carrez de 111 m².
Diagnostics en cours.
Immeuble édifié sur son propre terrain.
Un bien d’exception, rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Contact : Martine Bal au 06 13 48 31 55
État des risques et pollution: en cours (null)
