Description
Réf. CBI073-606-130033 - Casale di San Nicola - Via Roberto Mazzucco. Coldwell Banker a le plaisir de proposer à la vente une splendide villa unifamiliale avec piscine entourée de verdure et de silence. La localité de Casale di San Nicola, située au nord-ouest de Rome, offre un environnement résidentiel exclusif, caractérisé par de grands espaces verts et une agréable tranquillité, tout en restant bien reliée au centre-ville par le train. Il y a d'excellentes écoles à proximité, notamment la célèbre St George's British International School.
La villa est répartie sur trois niveaux, offrant une superficie totale d'environ 560 m², plus de 2000 m² de jardin et trois hectares de terres agricoles/boisées. La Villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée nous trouvons un grand hall d'entrée, triple séjour avec cheminée et fenêtres donnant sur la piscine et le jardin, grande salle à manger avec coin bar, cuisine dînatoire avec vue splendide sur la vallée, chambre actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit composée d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et sortie sur le balcon. Il y a trois autres chambres (dont une avec balcon) et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée S1, nous trouvons cinq grandes pièces qui se prêtent à divers besoins au service de la propriété. Il y a un garage pratique d'environ 70 m2 relié intérieurement à l'étage S1 par une porte de sécurité.
L'un des points forts de la villa est le grand jardin privé qui l'entoure, où se trouve une piscine idéale pour se détendre et profiter des journées d'été. La vue dégagée sur le paysage environnant offre une atmosphère de sérénité et de bien-être.
La villa est située dans une position stratégique, qui vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne romaine sans renoncer à la commodité des services de la ville. En effet, à proximité se trouvent des écoles, des centres commerciaux et des liaisons routières qui facilitent les déplacements vers le centre de Rome.
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, capable de combiner élégance, confort et position privilégiée dans la Capitale.
CES INFORMATIONS ET PLANS SONT À TITRE INDICATIF ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. L’histoire de Coldwell Banker est une histoire de leadership et de réussite. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker est devenu le premier réseau immobilier au monde. Coldwell Banker® a été fondée dans le but d'apporter professionnalisme et dévouement maximal au client dans le monde de l'immobilier, valeurs qui sont toujours au cœur de sa philosophie d'entreprise aujourd'hui. Coldwell Banker offre à ses filiales le plus haut niveau de soutien dans le secteur immobilier afin qu'elles puissent se concentrer exclusivement sur la satisfaction des besoins de leurs clients. Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, est aujourd'hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut et moyen-haut de gamme. Coldwell Banker est présent en Italie depuis 2009 et représente aujourd'hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, un groupe leader du secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses au sein du circuit mondial du luxe, à travers le canal Coldwell Banker Previews International, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.
