Description
Emplacement privilégié, confort et proximité de la mer. Située au cœur de São Pedro do Estoril, à seulement 1 minute de la gare et à 3 minutes de la plage, cette élégante villa de 4 chambres représente une opportunité unique de vivre dans l’une des zones les plus prestigieuses du littoral de Cascais. Une combinaison parfaite entre espace, élégance et qualité de vie, dans un cadre véritablement exceptionnel. La villa est harmonieusement répartie sur plusieurs étages : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, grand salon de 44 mètres carrés avec accès direct au jardin orienté au sud, cuisine entièrement équipée de 20 mètres carrés et salle de bains pour les invités. Premier étage : chambre principale (20 mètres carrés), deux autres chambres (14 mètres carrés et 11 mètres carrés) et une salle de bains spacieuse de 13 mètres carrés, avec possibilité d’être transformée en suite. Étage supérieur : suite principale de 16 mètres carrés avec salon de soutien, salle de bains privative et accès à une terrasse de 12 mètres carrés avec vue sur la mer. Grenier : espace supplémentaire destiné au rangement. La propriété bénéficie d’une excellente exposition solaire, d’un jardin arrière d’environ 60 mètres carrés et d’un jardin d’hiver couvert de 12 mètres carrés, idéal à apprécier en toute saison. Une villa alliant qualité, luminosité et localisation, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité de la plage, des cafés et de toutes les commodités offertes par São Pedro do Estoril. La propriété dispose de généreux espaces intérieurs, d’une excellente exposition solaire et d’un agréable jardin d’environ 60 mètres carrés, ainsi que d’un espace extérieur couvert de 12 mètres carrés. Maintenue en excellent état, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité de la mer, dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Avantages supplémentaires : Située dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (Zona de Reabilitação Urbana), permettant une réduction de la Taxe sur la Valeur Ajoutée à 6% pour les travaux de rénovation (matériaux et main-d’œuvre), entre autres avantages fiscaux.
