Description
BIENVENUE DANS L’OASIS DE VOS RÊVES, DANS UNE URBANISATION FERMÉE AVEC SÉCURITÉ 24H/24
aProperties a le plaisir de présenter cette impressionnante villa située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Serra, dans l’exclusive urbanisation Torres de Porta Coeli.
Cette charmante villa, avec une surface construite totale de 558 m², est implantée sur un oasis privé de 4 065 m², entourée d’arbres majestueux, d’une végétation luxuriante et de la présence amicale d’écureuils qui apportent vie et sérénité à l’environnement. La propriété offre même la possibilité de créer un étang avec poissons, ajoutant un coin encore plus spécial en parfaite harmonie avec la nature.
C’est un lieu idéal pour les familles : vos enfants et vous pourrez profiter de la nature sans quitter la maison, en vivant chaque jour dans un cadre paisible, vert et sain. En même temps, vous bénéficierez du confort d’être tout près de Valence, combinant ainsi le meilleur de la vie naturelle avec la proximité urbaine.
Description du logement
Le logement est réparti sur trois étages.
Rez-de-chaussée
On accède par un élégant hall d’entrée. À ce niveau se trouve un grand salon avec cheminée, idéal pour des moments en famille. La cuisine, entièrement indépendante, dispose d’un espace pour les repas quotidiens et est complétée par une buanderie.
Ce niveau comprend également 4 chambres, dont une suite avec salle de bain complète et accès à une terrasse privée. Au total, cet étage offre 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes.
Depuis ce niveau, on profite de magnifiques vues sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère sereine et accueillante.
Combles
D’une superficie équivalente au rez-de-chaussée, ils accueillent un appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour profiter d’un espace privé.
Cet appartement dispose de sa propre cuisine, d’un espace de vie et d’une salle de bain complète avec douche à galets et baignoire ovale.
Une grande terrasse avec vue sur la Sierra Calderona complète cet espace spectaculaire.
Sous-sol
On y trouve un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules.
Il dispose également d’un espace habitable indépendant, entièrement rénové, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine et une suite avec salle de bain complète équipée d'une grande douche et de finitions en grès cérame.
Ce niveau possède également une salle de bain adaptée, améliorant l’accessibilité.
Caractéristiques principales
Fenêtres en aluminium
Portes en bois
Chauffage au gaz naturel par radiateurs
Climatisation chaud/froid par splits dans les chambres du premier étage
Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
Chauffe-eau électrique et chauffe-eau au gaz naturel
Sols en grès cérame au sous-sol et sols en grès de haute qualité au rez-de-chaussée et aux combles
Extérieurs et potentiels d’investissement
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un grand jardin avec arbres matures apportant ombre et beauté.
La piscine, avec escalier romain et système de filtration, est parfaite pour les journées ensoleillées.
Un lac entouré de nature, avec une terrasse en son centre, confère à la propriété un caractère véritablement unique.
La maison dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Elle a été exploitée comme gîte rural et continue d’offrir une bonne rentabilité tout en permettant de profiter d’un environnement exclusif.
Possibilité de division
Il existe la possibilité de diviser la propriété en plusieurs parcelles, permettant la construction d’une seconde maison —ou plus—, augmentant ainsi encore sa valeur.
Emplacement exceptionnel
Située dans la prestigieuse urbanisation Torres de Porta Coeli, avec sécurité privée, la propriété offre une grande tranquillité et intimité.
La maison se distingue par sa luminosité, le charme de ses matériaux et une distribution pensée pour le confort.
Un foyer unique
Parfait pour ceux qui recherchent paix, beauté et connexion avec la nature sans renoncer aux commodités de la ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une opportunité unique dans l’une des zones les plus exclusives de la région.
