Description
Villa 3 chambres avec jardin, avec une bonne exposition au soleil. Organises en 3 etages :
Etage - 1 - garage pour 3 voitures avec preinstallation pour la recharge et la buanderie des voitures electriques
Etage 0 - Salon avec extension vers le jardin, cuisine avec acces a la terrasse et salle de bain de service.
Etage 1 - Suite avec cabine d'essayage et balcon, deux chambres avec placards integres et balcon, et salle de bain complete
Finitions de haute qualite : cuisine equipee d'appareils electromenagers « SIEMENS » ou equivalents, systeme de climatisation (chauffage et climatisation), climatisation avec systeme de conduits de « DAIKIN » ou equivalent, systeme integre de controle de l'eclairage et stores, protection solaire par moustiquaires electriques a rouleaux occultants interieurs, avec un systeme de gouttieres dans les chambres.
Possibilite d'installer une piscine de 5mx4m.
Privilege Gaia est un projet nouveau et stimulant qui combine architecture avant-gardiste et nature, situe entre Arcozelo et Vila Nova de Gaia, a seulement 10 kilometres de la ville de Porto. Un quartier residentiel d'une grande beaute naturelle entoure de magnifiques paysages, tels que les Promenades de la Ribeira do Espirito Santo ou des plages spectaculaires comme Miramar, avec sa chapelle historique sur les rochers - la chapelle de Senhor da Pedra. A proximite, vous trouverez egalement le Miramar Golf Club, l'un des plus reputes et des plus anciens du Portugal.
Elle est situee dans une zone consolidee et dispose de services essentiels pour la vie quotidienne a seulement quelques minutes en voiture, ainsi que d'un excellent acces aux principales voies de communication avec la ville de Porto, tant en voiture qu'en train.
Privilege Gaia reflete l'essence du minimalisme, dans la beaute de la simplicite et dans l'espace des espaces pour creer des environnements elegants et uniques dans son design delicat : lignes droites et tons neutres, dont le charme est renforce par un cadre naturel exceptionnel. Le resultat ? Un endroit surprenant et unique !
16 villas exclusives avec jardin prive, entourees d'un vaste espace vert. A l'interieur, de grandes pieces avec 3 chambres, des balcons avec de grandes fenetres laissant entrer une grande lumiere naturelle. Buanderie independante, stockage et parking prive.
Privilege Gaia est un lieu en harmonie avec son environnement. Chaque detail a ete soigneusement selectionne afin de creer des logements plus efficaces, en communion avec l'environnement, tout en offrant un maximum de confort et de bien-etre.
Achevement des travaux prevu pour le premier semestre 2028
Conditions:
CPCV - 5 %
Debut du travail - 10 %
Structure - 10 %
Cadres de fenetres - 10 %
Acte - 65 %
Performance Energetique: A
