Description
Maison à rénover avec beau potentiel au centre de Vissoie
Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.
Vissoie est un de ses villages les plus pittoresques, datant du 13ème siècle, remarquablement conservé et doté d'une splendide tour fortifiée et d'un charmant vieux village aux étroites ruelles piétonnes.
Situé au centre de la vallée, Vissoie est au carrefour des routes menant à toutes les stations. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes.
L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.
Vissoie, véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, est au bénéfice d'une école enfantine, primaire et secondaire, de commerces, restaurants, d'un centre médical, de banques, d'un club de football, de hockey sur glace, d'une piscine ouverte chauffée, d'un club de pétanque, d'un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles, musicales, production de fromages et de viandes artisanaux etc.
La maison se situe à l'entrée du village de Vissoie, à proximité des commerces, restaurants, école, bureau de poste, banques... tout se fait à pied.
Elle se compose comme suit :
Rez
Hall de distribution
Spacieux séjour / salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
Véranda de 25 m2
Terrasse avec barbecue en pierre
Balcons
WC visiteurs
Etage
Dégagement avec vestiaire et placard
3 chambres
Salle d'eau avec bain, lavabo et WC
Balcon
Galetas d'environ 23 m2, hauteur entre 1.40 m et 1 m
Etage -1
Grande pièce d'env. 35 m2 pouvant être aménagée en studio
Pièce avec pierres apparentes pouvant être aménagée en studio, salle de sport ou loisir, atelier etc.
Carnotzet ou cave
Local technique / chaufferie
Local à citernes
Jardin plat de 20 m2
Etage -2
Pièce de 12 m2 avec fenêtre
Cave de 12 m2
Informations complémentaires
2 places de parc devant la maison
La chaudière à mazout date de 2007
Cuisine et véranda datent de 1990
Particularités
Il s'agit d'une très belle opportunité d'acquérir un bien à rénover situé idéalement en plein centre de la vallée et disposant d'un potentiel d'agrandissement et de transformations en plusieurs logements à usage personnel et locatif.
Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien rare en Anniviers!
Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch
