Description
Charmant village toscan avec vue imprenable sur San Gimignano et piscine panoramique
Description de l'établissement
Dans le cœur authentique de la campagne toscane, niché au milieu de collines ondulantes et de paysages qui semblent avoir été peints à la main, se trouve ce hameau raffiné composé de deux fermes habilement restaurées et situées à quelques mètres l'une de l'autre. La propriété comprend dix chambres finement meublées et un appartement indépendant, conçus avec un équilibre parfait entre le charme rural et les conforts modernes. Chaque unité exprime une personnalité distincte : poutres apparentes, pierres d'origine, parquet et détails artisanaux confèrent chaleur et authenticité, créant des environnements élégants et accueillants.
Espaces extérieurs
La propriété est située sur un vaste terrain d'environ 10 hectares, qui tire le meilleur parti du cadre naturel et de l'intimité du hameau. Les espaces extérieurs comprennent 7,9 hectares de vignobles en production, parfaits pour ceux qui souhaitent combiner l'hospitalité et les activités viticoles, 1 hectare d'oliveraie dont on tire une huile d'olive de grande qualité, une zone boisée qui entoure la propriété et garantit une plus grande intimité, ainsi que de grands jardins manucurés, idéaux pour se détendre à l'extérieur et organiser des événements. L'ancienne grange, devenue une élégante salle de petit-déjeuner, s'ouvre sur une cour de ferme traditionnelle qui mène à la splendide piscine panoramique avec vue sur les collines et les tours de San Gimignano. Cet espace représente le cœur vivant du hameau en plein air, un endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la nature.
État et finitions
Les bâtiments ont été rénovés avec le plus grand soin, dans le respect des matériaux et des techniques traditionnels toscans. Les sols anciens en terre cuite, les poutres en bois de châtaignier, les installations de qualité et les détails artisanaux s'intègrent harmonieusement au confort moderne, garantissant des environnements raffinés et fonctionnels. La propriété est en excellent état, habitable immédiatement ou prête à être utilisée à des fins d'hébergement.
Utilisations potentielles
La propriété peut être valorisée en tant que résidence privée de grand prestige et parfaite en tant que structure d'hébergement de haut niveau. La présence de vignobles et d'oliveraies productifs offre également la possibilité d'intégrer des activités agricoles et viticoles, créant ainsi un projet entrepreneurial complet. Les espaces extérieurs et la piscine panoramique rendent le hameau idéal pour des événements exclusifs, des mariages, des retraites et des séjours expérientiels immergés dans la nature.
L'emplacement
Situé entre Florence et Sienne, dans l'une des régions les plus fascinantes et les plus recherchées de la Toscane, ce domaine jouit d'une position privilégiée qui permet un accès rapide aux villages historiques, aux villes d'art et aux itinéraires gastronomiques et vinicoles renommés. La vue dégagée sur San Gimignano, la tranquillité absolue et le splendide cadre naturel font de cette propriété un refuge exclusif, idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'expérience toscane la plus authentique et la plus raffinée.
