Description
Appartement de luxe d'environ 65 m² avec vues exclusives sur les monuments et l'Arno
Description
Ce splendide appartement d'environ 65 mètres carrés, situé au cœur vibrant de Florence, représente un exemple d'élégance et de confort. Situé au premier étage d'un bâtiment historique, le bien a été entièrement et finement rénové en octobre 2025 avec des finitions de haute qualité, en conservant le charme original de la ville. En entrant, on trouve une entrée spacieuse menant au salon avec coin cuisine, lumineux et spacieux, caractérisé par de grandes fenêtres offrant des vues uniques sur les principaux monuments et l'Arno, créant une atmosphère d'une rare beauté et tranquillité. La zone nuit comprend deux chambres, dont une avec des vues exclusives et panoramiques, idéales pour profiter du paysage et de la lumière naturelle. La salle de bain, raffinée et fonctionnelle, complète l'ensemble, la rendant parfaite pour vivre avec style et confort.
État et Finitions
L'appartement est en excellent état, avec des finitions de qualité, des sols en parquet, et des détails de design qui mettent en valeur la qualité des interventions. Il a été récemment rénové pour garantir modernité et fonctionnalité, tout en maintenant le caractère historique du bien ; toute personnalisation est facilement réalisable.
Potentiel d'Usage
Ce joyau immobilier peut servir aussi bien d'investissement de haut niveau, grâce à la possibilité d'utiliser pour des locations touristiques de luxe, que de résidence exclusive dans l'une des zones les plus prisées de Florence. La présence d’autorisations Cir et Cin permet de maximiser l'utilisation pour des locations à court terme, assurant une excellente rentabilité.
Emplacement
Situé dans le centre historique de Florence, dans le quartier de San Niccolò, à quelques pas du Ponte Vecchio, l'appartement bénéficie d’une position stratégique à proximité de boutiques de haute couture, de restaurants renommés et de services essentiels. La zone est renommée pour son charme authentique, ses ateliers d’artisans et sa vitalité culturelle, offrant une expérience de vie unique au cœur de Florence, avec toutes les principales attractions facilement accessibles à pied.
