Description
À seulement quarante-cinq minutes du cœur culturel de Zagreb, cette villa raffinée en hauteur se présente comme un refuge moderne discret surplombant le paysage environnant.
Située sur un terrain de 630 m² et offrant 273 m² d'espace intérieur, la résidence combine une architecture contemporaine sculpturale avec des intérieurs soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère de luxe tranquille et discret.
Le niveau d'entrée établit immédiatement un ton de calme et de sophistication. Une cuisine sur mesure s'ouvre sur une élégante salle à manger, tandis qu'un bureau séparé offre un espace de travail isolé idéal pour une concentration ininterrompue. Une salle de bain élégante et un sauna relaxant complètent cet étage, le transformant en une zone de bien-être et de confort personnel.
Le niveau principal de vie introduit un sens dramatique d'ouverture. Une deuxième cuisine avec coin repas se fond harmonieusement dans un vaste salon conçu pour des soirées intimes et des rassemblements plus importants. Cet étage offre également une chambre accueillante, une salle de bain équipée d'une baignoire hydromassante et des toilettes supplémentaires pour les invités. Chaque pièce se caractérise par des textures raffinées, un éclairage design et des matériaux de premier choix sélectionnés avec une attention délibérée aux détails.
Le dernier étage abrite deux chambres paisibles et une salle de bain moderne, formant un espace de sommeil confortable et privé. Au-dessus de tout cela, la terrasse sur le toit constitue la caractéristique signature de la villa : un salon extérieur surélevé avec vue panoramique et un jacuzzi privé, idéal pour les couchers de soleil, les soirées sociales ou les moments de contemplation tranquille.
Le savoir-faire est évident dans toute la propriété, et la villa est proposée entièrement meublée avec des pièces choisies pour compléter son expression architecturale, permettant un emménagement sans effort et une utilisation immédiate, que ce soit comme résidence sophistiquée ou comme investissement de haute valeur. Un garage privé, un stationnement extérieur supplémentaire et la proximité des commodités essentielles renforcent encore la commodité et l'attrait de la maison.
Construite en 2010 et rénovée en 2021, la villa s'étend sur trois étages et supporte à la fois un usage résidentiel et commercial. Elle comprend un système de chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, des volets électriques, une cheminée, une salle de sport, un sauna, des espaces de rangement, une buanderie, des fonctionnalités de maison intelligente, Internet par fibre optique, une vidéosurveillance, un système d'alarme, des portes de sécurité et des adaptations pour l'accessibilité. L'environnement extérieur comprend une piscine, des terrasses, des balcons, une loggia, un espace barbecue et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. La documentation telle que les permis de construire et d'occupation, ainsi qu'un titre de propriété clair, est en place, tandis que le certificat énergétique est en cours. La maison dispose de revêtements de sol en céramique et de menuiseries extérieures en PVC, et bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun.
Cette propriété se distingue comme une villa posée et distinctive offrant intimité, intégrité de design contemporain et un style de vie élevé à portée de main de la capitale croate.
Ref: RE-AB-ZO10Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Toit-terrasse, Garage, Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Sauna, Urbanisé, Moderne
