Description
ID : 1915645. Un appartement de 3 pièces de 106,9 m² est à vendre dans la résidence Idealist Club House, située dans le quartier d'Admiralteysky, au 40, avenue Malodetskoselsky. Ce complexe résidentiel de standing, de style Art nouveau nordique, s'intègre harmonieusement au tissu historique du quartier. Le promoteur est Evrostroy. L'appartement se trouve à 7 minutes à pied de l'Institut Technologique et des stations de métro Frunzenskaya. Sa superficie totale est de 106,9 m². Il comprend un séjour de 54,5 m² (19 + 18 + 17,5 m²), une cuisine de 17,8 m², trois salles de bains (6 ; 3,9 ; 2,8 m²), un hall d'entrée de 21,4 m² et un balcon. La hauteur sous plafond est de 2,9 m. De grandes fenêtres et un étage élevé offrent une excellente luminosité. Agencement impeccable : 3 pièces identiques de 18 à 19 m², une cuisine-salle à manger spacieuse de 17,8 m² pouvant être combinée avec une autre pièce si nécessaire, 3 points d’eau, un grand dressing et un hall d’entrée spacieux permettant l’installation de grands placards. Le propriétaire bénéficie d’une place de parking en sous-sol (vendue séparément). Caractéristiques principales : • Type d’immeuble : construction monolithique en briques. • Nombre d’étages : 7 à 10 étages (deux bâtiments). • Nombre d’appartements : 105. • État d’avancement : construction achevée en 2022. La façade est revêtue d’un enduit lisse avec des éléments décoratifs texturés et un parement en pierre naturelle. Les intérieurs des halls d’entrée sont aménagés dans le style Art nouveau nordique, avec des matériaux naturels : pierre et bois. Parking : parking souterrain chauffé de 77 places et parking visiteurs de 10 places. Infrastructures et situation : • Transports : la station de métro « Institut Technologique » est à 8-9 minutes à pied et la station « Frounzenskaya » à 8 minutes à pied. Arrêts de transports en commun à proximité. • Espaces verts : le jardin Olympia se trouve en face de la maison et les quais du canal Obvodny sont à 4 minutes à pied. • Infrastructures sociales : six écoles, cinq jardins d’enfants et quatre universités sont situés dans un rayon de 500 mètres. Deux supermarchés sont accessibles à pied. • Équipements supplémentaires : le complexe comprend des aires de jeux pour enfants et des installations sportives, des espaces de détente et un parking à vélos. Caractéristiques : • Sécurité : résidence fermée et gardée, vidéosurveillance 24 h/24, système domotique. • Services : service de conciergerie. • Performance énergétique : bâtiment de classe énergétique A. Vente directe, un seul propriétaire adulte, aucun enregistrement, aucune charge.
