Description
Propriété rare à vendre avec vue exceptionnelle.
Découvrez cette grande maison traditionnelle en pierres, dans un environnement exceptionnel. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et élégant. Le séjour de 57 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures ouvertes sur le parc de plus de 3500m² constructible, cuisine équipée récente, 4 suites qui garantissent confort et intimité. Nombreuses annexes. Plusieurs terrasses pour profiter des jours ensoleillées, tandis que le jardin luxuriant invite à la détente et aux moments en plein air.
Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave de 27,5 m², d'un grenier et d'une piscine de 12x6 m avec volet roulant électrique, pour des moments de fraîcheur et de loisirs.
Les volumes et l'équilibre des pièces ont été très bien pensés. Seuls quelques rafraîchissements à prévoir, et l'installation d'une pompe à chaleur air/eau en remplacement du mode de chauffage actuel, l'installation d'un cumulus thermodynamique et une ventilation mécanique contrôlé seront à réaliser afin d'optimiser le confort et le DPE de cette maison.
Située dans un quartier privilégié, cette propriété est à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des bus, des restaurants et des médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, ainsi que des commerces de proximité à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 504 762 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4879.00 € et 6414.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
