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€ 1 295 000

Appartement de luxe en vente à Marseille, France

€ 1 295 000
279 m² 5 5

Description

Architecture classique de la fin du XIXᵉ siècle, cet immeuble bourgeois du quartier Palais de Justice abrite en rez-de-jardin, un somptueux duplex de 274 m2 où les éléments anciens, parfaitement restaurés, rappellent le faste d’antan.


Revisité par architecte, ce splendide duplex inversé est le fruit d’un pari audacieux : apporter une écriture moderne et douce à la fois, à un écrin de la haute bourgeoisie. Les éléments de mobilier contemporains côtoient les cheminées aux miroirs toute hauteur, la superbe ébénisterie, les rosaces, les moulures et la marqueterie. Dès l’entrée, les volumes du premier niveau donnent le ton grâce à leurs belles hauteurs sous plafond. Entièrement habillée d’un parquet marqueté aux motifs géométriques, la pièce de vie se déploie en deux séquences. D’un côté, le salon s’orne de placards en niches arrondies et d’une cheminée en marbre blanc. De l’autre, une cuisine immaculée s’ouvre en mi-hauteur sur une salle à manger généreuse. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 17 m2 inspirée de l’Art Nouveau et vêtue d’un beau carrelage à cabochons. Ses grandes portes vitrées métalliques, soulignées de ferronneries d’époque, composent une atmosphère singulière entre jardin d’hiver et atelier d’artiste. Inondée de lumière, elle devient un espace de respiration et offre une échappée vers l’extérieur. Le jardin se découvre par un élégant escalier en pierre, révélant une cour intime au cœur de la ville. Ensuite, une première chambre, presque scénographique, complète ce niveau.À l’étage inférieur, les volumes se parent de terrazzo et accueillent quatre chambres traitées en suite, dont deux bénéficient d’un accès en cour anglaise créant un lien direct avec le jardin. Une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu’une cave intérieure de 79 m2 complètent ce niveau.


Un écrin fastueux, à investir au cœur de la ville.

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Détails

Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
5
Superficie interne:
279 m²
Année de construction:
1880
Ascenseur
Chauffage:
Gaz
Référence:
OP1801
Terrasse
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
C

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Position

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