Description
À seulement 300 mètres des eaux scintillantes de la plage de Kathisma et à dix minutes de la ville de Lefkada, cette villa troglodyte d'exception est creusée à même la pente naturelle de la colline, offrant une vue imprenable sur l'horizon ionien. Construite en pierre naturelle de première qualité, en béton armé haute résistance et dotée de vastes surfaces vitrées qui estompent la frontière entre intérieur et paysage, son architecture s'inscrit dans la pure tradition du luxe souterrain : calme, sculpturale et entièrement façonnée par la côte et le coucher du soleil. Ici, où la mer rencontre le ciel et où la vie se fait lumière, chaque soir se transforme en un rituel époustouflant : le soleil se fond dans l'immensité de la mer Ionienne, embrasant l'horizon de teintes dorées et rosées. Un lieu où l'atmosphère se confond avec l'architecture, où l'art de vivre ionien se réinvente. La résidence de 200 m² s'élève à différents niveaux du terrain en pente et est entièrement meublée de pièces luxueuses et sur mesure, sélectionnées pour sublimer sa palette de pierres minimaliste et son intérieur lumineux. À l'intérieur, les espaces de vie se déploient avec une élégance raffinée. Un vaste salon ouvert structure l'intérieur, agrémenté d'une cheminée raffinée qui devient le point central des soirées plus fraîches. De grandes baies vitrées embrassent la mer Ionienne du regard, laissant entrer la lumière du jour et les couleurs du coucher de soleil qui animent chaque surface. Attenante, une cuisine ultramoderne est équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute technologie, d'élégants placards contemporains et d'un agencement qui facilite le quotidien et permet de recevoir avec élégance. La salle à manger, orientée à l'ouest, garantit que chaque repas soit baigné par la lumière du coucher de soleil sur la mer – une architecture qui transforme le temps qui passe en un véritable spectacle vivant. Quatre suites parentales complètent l'aile privée de cette villa, chacune conçue comme un havre de paix. Surfaces minérales raffinées, détails en pierre sculptée et éclairage soigneusement étudié créent une atmosphère de pureté et de sérénité. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains et de baies vitrées panoramiques qui capturent les nuances changeantes de bleu de la mer Ionienne. À l'extérieur, la villa se prolonge par une série de terrasses aménagées à flanc de colline. Une piscine à débordement s'étend jusqu'à la mer, ses eaux se fondant visuellement avec l'horizon. Un salon extérieur, ombragé par des structures sur mesure, invite à la détente, tandis qu'une cuisine extérieure entièrement équipée et un pavillon de barbecue transforment l'espace extérieur en un véritable lieu de vie et de restauration. Chaque angle extérieur est pensé pour mettre en valeur l'immensité de la mer Ionienne et le coucher de soleil infini. Outre la résidence principale, la propriété comprend un logement indépendant de 40 m² pour le personnel, situé dans un bâtiment séparé sur le terrain. Conçue avec le même raffinement et la même cohérence architecturale que la villa principale, cette dépendance offre une intimité et une fonctionnalité optimales, idéales pour le personnel de maison, l'hébergement d'invités ou des prestations hôtelières complémentaires, apportant ainsi une flexibilité précieuse au domaine. Avec son architecture minimaliste, ses matériaux d'exception, sa piscine à débordement, ses suites face au coucher du soleil et un emplacement qui place la mer Ionienne à vos pieds, cette villa est le point de rencontre idéal entre art de vivre et investissement. Cette résidence méditerranéenne sculptée, baignée par l'un des horizons les plus éblouissants de Grèce, est un lieu où l'architecture se fond dans les éléments, où la nature façonne chaque instant et où le luxe devient indissociable du ciel et de la mer. Outre ses atouts architecturaux et son cadre de vie exceptionnel, la propriété est pleinement éligible au Golden Visa et bénéficie également des avantages du programme grec pour les non-résidents.
