Description
Dans un quartier residentiel calme appele St. Miquel d'Aro, au pied de la reserve naturelle des Gavarres et a seulement 15 minutes en voiture du centre de Santa Cristina d'Aro et 20 minutes de la cote, se trouve cette elegante villa contemporaine de 194 m² construits, concue pour profiter pleinement du confort et de l'environnement.
Avec une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux, le rez-de-chaussee se distingue par un grand espace ouvert baigne de lumiere naturelle, integrant un salon avec cheminee fermee, une salle a manger et une cuisine entierement equipee. De grandes portes coulissantes en verre relient cet espace a une terrasse couverte de stores retractables et a une piscine chauffable, parfaite pour en profiter toute l'annee.
Cet etage comprend egalement une chambre, une salle de bain complete et une suite parentale avec salle de bain privee.
A l'etage superieur se trouvent deux chambres supplementaires, une autre salle de bain complete et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur l'environnement naturel des Gavarres.
La propriete est en parfait etat et equipee de systemes modernes garantissant un confort optimal : climatisation chaud/froid, chauffage par radiateurs electriques, porte de securite, systeme d'alarme et Internet par fibre optique. A l'exterieur, elle dispose d'un parking pouvant accueillir trois vehicules.
La maison est egalement enregistree comme logement touristique (« HUT »), permettant sa location saisonniere.
Un lieu ideal pour ceux qui recherchent tranquillite, nature et une maison moderne dans un emplacement privilegie.
Frais annuels : IBI et collecte des dechets : 750 €. Communaute de proprietaires : 429 €/an.
Frais supplementaires lies a l'achat : 10 % d'ITP (jusqu'a 600 000 €), 11 % d'ITP (a partir de 600 000 €), environ 2 000 € d'honoraires de notaire et d'enregistrement.
