Description
Appartement de 3 chambres dans la nouvelle communaute fermee Antiga Fabrica do Prado, Matosinhos Sul.
Cet appartement de 3 chambres, situe au 1er etage de l'aile Est de la nouvelle communaute fermee Antiga Fabrica do Prado, a Matosinhos Sul, offre 105 m² de surface brute privee, 6,20 m² de balcon, un espace de stockage et 1 place de parking, avec une distribution equilibree et des finitions de haute qualite. Integre dans un projet qui retrouve l'ancienne usine de mise en conserve fondee en 1934, le projet combine une architecture industrielle preservee avec un confort contemporain, integrant un jardin, une piscine, une salle de sport, un coworking et un parking a l'usage exclusif des residents.
L'appartement beneficie d'une exposition au soleil est/ouest, beneficiant de la lumiere naturelle toute la journee. Le salon, oriente a l'ouest, beneficie d'une luminosite intense et prolongee, creant une ambiance chaleureuse et confortable. La typologie comprend trois chambres, dont une suite individuelle, et trois salles de bains, reparties de maniere fonctionnelle pour garantir intimite et praticite.
Le plan revele un grand espace social en espace ouvert, avec une connexion directe au balcon, et une cuisine integree, equipee d'un plan de travail en Silestone ou equivalent, d'un four, d'une plaque a induction, d'un micro-ondes, d'un ventilateur extracteur, d'un refrigerateur combine et du lave-vaisselle, comme decrit dans la carte finale de la fraction.
Les interieurs se distinguent par des sols et des armoires en chene, des volets electriques dans les chambres, des cadres de fenetres a haute performance thermique, la climatisation et une continuite esthetique inspiree de l'identite originale du batiment, avec des materiaux evoquant le langage industriel dans un decor moderne et confortable.
Le condominium offre un large eventail d'equipements jardin central, piscine exterieure, salle de sport equipee, coworking avec salon et cafe, parking souterrain et espaces exterieurs soigneusement concus offrant une experience integree, fonctionnelle et dynamique dans l'un des quartiers les plus prises de Porto. Avec un acces depuis la Rua Brito Capelo et la Rua Brito e Cunha, le lotissement est situe a seulement 200 metres de la plage de Matosinhos, a quelques minutes du Parque da Cidade, et proche de boutiques, restaurants, services, supermarches et de la station de metro Matosinhos Sul.
Les travaux seront acheves d'ici la fin de cette annee, les actes etant prevus pour la fin du premier trimestre 2026, renforcant la securite et la previsibilite de l'investissement. L'emplacement strategique, combine a la qualite exceptionnelle du projet, fait de ce T3 une opportunite unique de vivre ou d'investir a Matosinhos Sul, dans une region ou mer, ville et architecture convergent dans un style de vie contemporain.
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Castelhana devient Dils.
Avec de plus de 25 ans d'experience sur le marche immobilier portugais, Castelhana rejoint desormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d'histoire et present en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons a offrir des services de conseil, d'achat, de vente, de location et de developpement immobilier residentiel. Notre equipe dediee est a votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de reecrire les regles.
It's time to imagine your future space.
Performance Energetique: B
