Description
Un immeuble entièrement rénové, actuellement exploité comme auberge de jeunesse, est à vendre à Budapest (1071). La propriété comprend 33 chambres, un restaurant et plusieurs appartements modernes, offrant un potentiel d'expansion intéressant. Description du bien : L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant : – un système de chauffage moderne – des réseaux d'eau et d'électricité entièrement renouvelés – un entretien régulier et des équipements modernes. Agencement : – Rez-de-chaussée : Restaurant avec accès direct sur rue – Étages supérieurs : Appartements rénovés avec 6 cuisines entièrement équipées – Terrasse : Grande terrasse ensoleillée de 120 m² – Sous-sol : Idéal pour le stockage ou la création d'une salle de sport. Il est également possible d'ajouter des étages pour agrandir l'auberge. Situation : La propriété est située dans le très prisé 7e arrondissement (Erzsébetváros), à proximité de : – la gare de l'Est (Keleti) – les stations de métro – les arrêts de bus et de tramway. Cette excellente desserte par les transports en commun rend la propriété particulièrement attractive pour les touristes et les étudiants. Information : La propriété, y compris toutes ses composantes, est louée à long terme, assurant ainsi un revenu stable et régulier. Situation et environs – 7e arrondissement / Erzsébetváros. Le 7e arrondissement est le plus petit, mais aussi le plus densément peuplé de Budapest. Ce quartier est réputé pour : – son riche patrimoine juif – la célèbre synagogue Dohány de style mauresque – ses nombreux commerces casher – ses bars branchés et ses « ruin pubs » de renommée internationale comme le Szimpla Kert – ses nombreuses boutiques de créateurs, cafés et restaurants. Informations clés sur l’arrondissement : – Code postal : 1071–1078 – Superficie : 209 ha – Densité de population : environ 25 541 habitants/km² – Date de fondation : 17 novembre 1873. Remarque : Ce bien est proposé par ImmoTrading GmbH pour le compte d’un partenaire immobilier hongrois. Dès réception d’une lettre d’intention, un contact direct sera établi avec ce partenaire. L’accompagnement sera ensuite assuré conjointement par ce dernier et ImmoTrading GmbH. Prix d'achat : 3 820 000 € plus 4 % de commission, frais juridiques et taxes gouvernementales. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nous attendons votre demande avec intérêt.
