Description
Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : Au cOEur de Bron, cette résidence d'exception de 310 m² se déploie sur un grand terrain de 710 m², offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et proximité immédiate des écoles prisées, établissements hospitaliers, commerces ainsi que des bus et du tram T6 accessibles en 15 minutes.
Dès l'entrée principale, cette belle demeure dévoile de volumes remarquables et d'une lumière traversante Est / Ouest, magnifiant chaque espace du matin jusqu'au crépuscule. Le triple séjour, véritable pièce maîtresse, conjugue atmosphère feutrée et raffinement grâce à ses proportions généreuses et son ambiance sophistiquée.
La cuisine contemporaine haut de gamme, ouverte sur une salle à manger élégante, compose un lieu de vie convivial et résolument chic. Cet espace s'étire vers une véranda lumineuse, un cocon vitré offrant une vue apaisante sur le jardin, idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison.
La partie nuit abrite cinq chambres spacieuses, pensées comme de véritables suites privées, offrant calme, confort et intimité.
À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine raffinée, parfaitement intégrée au paysage, invitant à des instants de bien-être et de sérénité. Trois emplacements de stationnement privés complètent les prestations haut de gamme de cette propriété.
Un véritable atout complète cette propriété : un sous-sol de 109 m² entièrement aménageable selon vos envies -- salle de sport, home cinéma, salle de jeux, espace bien-être, suite supplémentaire ou rangements premium. Un potentiel rare pour créer un espace sur-mesure.
Un bien rare, où prestige, finesse architecturale et luminosité d'exception se conjuguent pour offrir un art de vivre incomparable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299090)
