Description
Située dans le quartier calme et résidentiel de la Grande-Île, cette maison familiale est à proximité directe des écoles. De première main et soigneusement entretenue, elle offre une surface habitable de 133,39 m² sur un terrain clos de 328 m². Elle comprend 6 pièces : un séjour / salle à manger, quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine équipée. Le chauffage est électrique, les huisseries sont en bois double vitrage avec volets bois, et une cheminée à foyer ouvert apporte du charme et de la convivialité à la pièce de vie principale. Les combles non aménagés sont isolés. Au rez-de-chaussée, l'entrée carrelée avec placard-penderie dessert une cuisine équipée , un séjour avec cheminée, et une salle à manger carrelée, un toilette indépendant, ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison. À l'étage, le palier est parqueté et donne accès à quatre chambres avec rangements/dressing, dont une suite parentale comprenant une salle de bains privative. Une seconde salle de bains et un toilette indépendant complètent l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie paisible et agréable pour une vie de famille. Un bien à visiter sans attendre!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
