Description
Appartement T4 au 2ᵉ étage, d’une surface brute de 148,48 m², terrasse de 16,41 m² et deux places de parking, situé dans un quartier résidentiel calme et consolidé, à quelques pas du futur métro, du centre commercial Arrábida, d’un hôpital, d’un collège ainsi que d’autres commerces, supermarchés et services. Accès rapide au centre de Gaia, à Porto, aux plages et aux bords du fleuve. Une localisation stratégique alliant mobilité, commodité et valorisation.
Ce projet se distingue par son architecture contemporaine, sa qualité de construction et son efficacité thermique, offrant de grands espaces intérieurs, un confort moderne et un ensemble complet d’équipements pensés pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’un bien haut de gamme dans l’une des zones les plus dynamiques de Vila Nova de Gaia.
Le condominium comprend lounge, salle de coworking, kids club, salle gourmet, buanderie, casiers intelligents, local à vélos sécurisé, vidéoprotection, ascenseur et également une salle de sport entièrement équipée. Un ensemble d’espaces pensé pour la vie contemporaine, alliant fonctionnalité, sécurité et bien-être.
Matériaux et finitions
Extérieur
Façade avec système d’isolation thermique en liège type DIASEN ou équivalent
Finition talochée ou projetée
Revêtement avec profilés en bois traité pour l’extérieur ou similaire
Jardin vertical type LANDLAB ou équivalent
Menuiserie aluminium avec rupture thermique type TECHNAL ou équivalent
Finition laquée texturée
Stores intérieurs motorisés type Controsol ou équivalent
Sol des terrasses en deck bois ou similaire
Garde-corps en inox laqué texturé, hauteur 110 cm, avec montants verticaux et main courante
Intérieur – Appartements
Parquet multicouche avec couche supérieure en chêne naturel
Murs et plafonds en plâtre peint en tons neutres
Plinthes MDF laquées
Portes et armoires intérieures laquées
Cuisines
Sol en céramique
Plan de travail en pierre artificielle mate type Silestone
Meubles en MDF hydrofuge laqué
Électroménager Siemens ou équivalent : four, plaque induction, micro-ondes, réfrigérateur combiné, hotte, lave-vaisselle
Robinetterie mono-commande modèle Mentha de BRUMA ou équivalent
Salles de bain
Sol et murs en céramique Margres Linea Prestige Calacatta
Sanitaires suspendus avec chasse encastrée ROCA Meridian ou équivalent
Baignoire ou receveur de douche type Stonit Marina ou équivalent
Paroi de douche en verre trempé
Meubles suspendus en MDF hydrofuge laqué
Lavabo ROCA Khroma ou équivalent
Robinetterie série Leaf de BRUMA ou équivalent
Confort et technologies
Climatisation préinstallée dans toutes les unités
Chauffe-eau sanitaire par pompe à chaleur
Vidéoprotection
Double vitrage avec rupture thermique
Ascenseur
Isolation acoustique renforcée
