Description
Propriete spacieuse composee de deux parcelles avec une maison de deux etages recemment renovee, jardin et magnifique piscine( 12 m2) avec vue sur la mer, situee dans le secteur du Golfet, a quelques minutes du centre de Calella. Bien equipee et renovee avec des materiaux de qualite. Jardin tres prive avec de superbes palmiers et aire de petanque.
La maison est distribuee sur deux niveaux, qui fonctionnent actuellement comme deux logements independants. Il est possible de construire un etage de plus.
Etage superieur : hall d'entree, cuisine entierement equipee, salon-salle a manger avec cheminee et une grande baie vitree offrant une vue sur la mer et un acces a la terrasse, 1 salle de bain, 2 chambres doubles, 1 chambre individuelle, armoires encastrees, dont l'une avec acces a la nouvelle et vaste terrasse.
Etage inferieur : 2 chambres doubles, 1 salle de bain, grand debarras-buanderie-local technique, cuisine americaine equipee avec espace salon-salle a manger et acces a une grande terrasse avec espace chill-out.
Accumulateur pour panneaux solaires, adoucisseur d'eau, menuiserie en aluminium, double vitrage, climatisation par splits, piscine chauffee. Portail automatique avec espace pour 2 voitures.
Surface construite : 280 m². Surface totale des deux parcelles : 1.389 m². Sur la parcelle de 685 m², il est possible de construire une deuxieme habitation (nous consulter pour plus d'informations). Orientation : SE. Annee de construction : 1970. IBI: 1.555 €. Prise de possession du bien a compter d'octobre 2026. FRAIS D'ACHAT : 10 %-12 % ITP + NOTAIRE + REGISTRE FONCIER.
