Description
Avec une superficie couverte de 244 m² et une terrasse de 175 m², ce penthouse T5 presente une distribution qui privilegie la fluidite et l'independance entre les zones communes et privees.
Le hall d'entree est spacieux et bien defini, servant de point central de distribution de la propriete. Les armoires encastrees offrent une excellente capacite de rangement des l'arrivee, permettant de garder l'espace toujours bien organise.
Les pieces en open space, separees par une cheminee centrale, creent deux environnements distincts, le salon et la salle a manger, relies entre eux de maniere naturelle.
La salle a manger comprend egalement un ilot, ideal pour servir les repas, faire office de bar ou agrandir l'espace de convivialite. Tout comme la terrasse, la salle s'ouvre sur trois facades, recevant de la lumiere tout au long de la journee et garantissant espace, confort et une vie sociale de grande qualite.
La cuisine est entierement equipee (plaque de cuisson, four, micro-ondes, combine, lave-vaisselle et lave-linge) et beneficie d'une salle de bains de service et d'une buanderie.
A l'ouest, se trouvent 2 suites (la principale avec dressing), 3 chambres et 1 salle de bains complete.
La terrasse est le point fort de ce penthouse, avec ses 175 m² et son exposition au soleil levant, au sud et au couchant, garantissant une lumiere naturelle tout au long de la journee. C'est un espace polyvalent et prive, ideal pour creer differentes zones : repas pres du barbecue, salon, solarium ou meme un petit jardin urbain.
Sa taille et sa luminosite transforment l'exterieur en une extension naturelle de la maison, offrant des moments uniques de confort et de loisirs.
Le garage ferme de 79,9 m² permet de garer 2 a 3 voitures et offre egalement de l'espace pour des placards et du rangement.
La propriete fait partie d'une copropriete fermee avec piscine interieure chauffee, sauna, salle de reunion et parking, une solution ideale pour ceux qui apprecient une infrastructure complete et le confort au quotidien.
Situe a Canidelo, l'une des paroisses les plus dynamiques de Vila Nova de Gaia. A quelques minutes, vous trouverez la mer et le fleuve Douro, ainsi que des acces rapides au pont Arrabida, qui facilitent la liaison immediate avec Porto.
Le centre commercial Arrabida Shopping et le Continente Gaia Jardim sont a environ 3 minutes en voiture (1 km). A des distances similaires, vous trouverez egalement les supermarches Mercadona et Auchan, ainsi que des salles de sport, des restaurants, des banques, des magasins, des boulangeries et un large eventail de commerces et de services de proximite, vous garantissant un quotidien pratique et bien desservi.
HOMESTEP est une agence immobiliere en pleine expansion, qui compte actuellement deux bureaux a Vila Nova de Gaia et une equipe engagee a offrir a nos clients un processus d'achat et de vente simple et rentable.
Nos agents immobiliers possedent une experience et une connaissance du marche immobilier qui leur permettent de fournir des informations utiles et fiables. La formation est l'un des piliers de HOMESTEP et est concue pour que nos agents soient prets a relever tous les defis.
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Performance Energetique: B
