Description
Un hôtel de 270 lits, entièrement opérationnel (100 chambres), avec son propre restaurant et un garage de 30 places, est à vendre en plein centre-ville de Budapest (1081, 8e arrondissement, Józsefváros). Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une activité florissante, cet établissement offre une situation économique stable ainsi que d'excellentes perspectives de développement. Situation et environs – 8e arrondissement / Józsefváros : Situé du côté de Pest, à Budapest, le 8e arrondissement, traditionnellement appelé Józsefváros, est l'un des quartiers les plus dynamiques et diversifiés de la capitale hongroise. Caractéristiques du quartier : • Zone économiquement et culturellement dynamique • Zones largement modernisées, comme la promenade Corvin avec ses nouveaux immeubles de bureaux, centres commerciaux et complexes résidentiels modernes • Le quartier historique du Palais, qui abrite plusieurs musées et palais, dont le Musée national hongrois • Forte croissance urbaine depuis les années 2010 Données clés du quartier : • Codes postaux : 1081–1089 • Population totale : environ 71 033 habitants • Densité de population : environ 11 213 habitants/km² • Superficie du quartier : 6,5 km² • Année de création : 1873 Sa situation centrale, la demande touristique, d'excellentes liaisons de transport et son patrimoine architectural font de Józsefváros une destination prisée des investisseurs. Informations sur le processus de vente : Le bien est commercialisé par ImmoTrading GmbH pour le compte d'un partenaire commercial hongrois. Sur présentation d'une lettre d'intention, un contact direct sera établi avec le partenaire immobilier hongrois. Une preuve de fonds est exigée avant chaque visite. Un soutien supplémentaire sera apporté conjointement par le partenaire local et ImmoTrading GmbH. Le propriétaire privilégie une cession de parts, c'est-à-dire la vente de la société à responsabilité limitée (Kft) exploitant l'hôtel, ainsi que de l'établissement. Une cession d'actifs est également possible ; dans ce cas, le prix de vente sera majoré d'une TVA de 27 %. Le prix d'achat est de 7 500 000 €, auquel s'ajoutent 4 % de commission, les frais juridiques et les taxes applicables. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information.
