Description
Nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique située dans l'arrière-pays génois. Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre mer et montagne, cette demeure du XIXe siècle est un véritable joyau niché dans un parc privé de 9 000 mètres carrés, où intimité, élégance et charme intemporel se conjuguent harmonieusement. L'entrée principale se fait par un majestueux escalier central orné de bustes de personnages de l'Empire romain. Les façades, richement décorées dans le style d'époque, sont sublimées par un vaste portique soutenu par des colonnes et des pilastres. Les fenêtres présentent des architraves et des balustrades ornementées ; celles du centre s'ouvrent sur une splendide terrasse panoramique, tandis qu'à l'est se trouve une seconde terrasse, plus intime. Au rez-de-chaussée, les intérieurs, d'un raffinement intemporel, se déploient en quatre grandes pièces ornées de fresques et de stucs rococo vénitiens. De grands vitraux Art nouveau diffusent une lumière douce et envoûtante, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les sols alternent entre le terrazzo génois et un parquet de grande qualité. Au premier étage, les pièces arborent des sols en marbre poli et en terrazzo, et des plafonds tantôt lisses, tantôt richement ornés de fresques aux motifs vibrants et détaillés. Le salon central est agrémenté d'une élégante cheminée en plâtre finement décorée, idéale pour la lecture. Le dernier étage, autrefois réservé aux domestiques, offre aujourd'hui un vaste séjour lumineux, une double cuisine avec vitraux et des pièces de service. La mezzanine abrite deux chambres aux portes miroir et une troisième pièce nichée dans une charmante voûte. Au rez-de-chaussée, un grand coffre-fort de haute sécurité complète la propriété ; il est actuellement aménagé en salle de cinéma ou en espace de réception privé. L'atmosphère de cette villa est unique : un lieu chargé d'histoire et de charme, où luxe et élégance se conjuguent à la tranquillité et à l'intimité. Au fil des siècles, elle a accueilli des personnalités marquantes de l'histoire italienne, ce qui lui confère un prestige supplémentaire. Une propriété, des possibilités infinies. Une résidence privée d'exception. Entourée d'un parc de 9 000 m², cette villa est un havre de paix sur les hauteurs de Gênes. Avec ses 27 pièces et ses espaces richement ornés de détails Art nouveau et rococo, cette demeure de prestige offre un cadre exclusif et raffiné. Un investissement de grande valeur. D'une superficie d'environ 3 000 mètres carrés et comprenant 27 pièces, la villa se prête parfaitement à un projet hôtelier haut de gamme, un hôtel de charme, un lieu événementiel ou un centre de conférences exclusif. Son vaste parc permet l'organisation d'événements en plein air, tandis que sa proximité avec Gênes et ses finitions de haute qualité font de cette propriété un bien immobilier rare et précieux.
