Description
Les proprietaires de cette propriete recherchaient le contact avec la nature, le silence et la paix. Au pied de la colline de Moscaril et pres de la pittoresque ville cotiere d'Almunecar, ils ont trouve cette belle propriete qui se composait a l'origine de deux cortijos.
Cette propriete peut etre utilisee de differentes manieres :
* maison familiale + appartement pour invites
* vivre dans l'appartement pour invites et gerer un B&B dans la maison principale
Ayant une excellente vision des ameliorations a apporter, ils ont cherche un moyen de reunir les deux maisons, sans sacrifier leur independance. Ainsi, la propriete peut etre consideree comme une seule habitation avec de multiples espaces ou comme deux unites independantes, l'une d'entre elles constituant un appartement d'hotes.
Le charme de ce lieu reside dans l'equilibre ideal entre le style rural andalou typique et la juste touche de modernite et de confort. Le resultat est une propriete avec des pieces spacieuses et lumineuses ou les details de qualite, le confort et le bon gout abondent. En outre, il offre la possibilite d'adapter les nombreuses pieces aux besoins et aux interets personnels.
COMMENT Y ARRIVER, LA PREMIERE IMPRESSION ET LES EXTERIEURS
Laissant Almunecar derriere elle, une route pavee de 5 km serpente a travers la vallee pour atteindre cette oasis de tranquillite. Des l'entree dans le cortijo, on peut imaginer une vue splendide, etant donne l'orientation sud de la propriete.
Depuis les deux entrees de la propriete, il est possible de se garer confortablement sur l'espace exterieur. De plus, il y a une place de parking couverte pour un vehicule.
Si l'on decide d'entrer par l'entree principale de la propriete, on est attire par la vue que la terrasse promet. Et que l'on entre par ce portail ou que l'on decide de faire le tour de la maison pour acceder a la terrasse, dans les deux cas, la vue est tout simplement a couper le souffle. La vallee s'ouvre entre des chemins sinueux, des plantations indigenes et des maisons jusqu'a ce qu'elle embrasse Almunecar et l'imposante mer.
La terrasse de 250 m² est une invitation permanente a profiter du beau temps tout en contemplant la Mediterranee et la verdure environnante. Cet espace offre de multiples coins de detente, un espace pour le barbecue, des tables qui invitent a prendre le petit-dejeuner et a partager de delicieux repas, d'agreables discussions ou la lecture d'un bon livre.
Pendant les mois les plus chauds, il est possible de se rafraichir dans la piscine circulaire strategiquement situee pour profiter de la vue.
L'INTERIEUR
Depuis cette impressionnante terrasse, vous pouvez entrer dans l'unite principale. Un petit hall mene a une piece qui sert actuellement de salle de cafe et de bar, mais qui peut etre utilisee a d'autres fins. En traversant cette piece, on arrive a une cuisine/salle a manger moderne.
Sur la gauche, on trouve des toilettes pour les invites, puis la chambre principale avec sa salle de bains attenante equipee de lavabos individuels, d'une douche et d'une baignoire. Il est a noter que cette chambre est climatisee et dispose d'un systeme d'extraction d'air.
Depuis la cuisine et sur la droite, le salon et la salle de television vous invitent a vous detendre devant la cheminee.
Si l'on revient a la salle de cafe et a gauche, on trouve une piece actuellement utilisee comme bureau, qui peut etre adaptee a d'autres usages. Elle dispose d'une petite cheminee et de fenetres donnant sur la mer.
A l'etage superieur de l'unite principale, il y a un grand espace actuellement utilise comme atelier d'art, mais qui pourrait etre transforme en salon. De la, on accede a un couloir menant a trois autres chambres et a une salle de bains.
APPARTEMENT D'INVITES
On accede a l'appartement d'amis par le salon de l'unite principale ou par une porte privee situee a cote de la piscine. Au rez-de-chaussee, il y a une cuisine typiquement andalouse et une salle de bains. Au premier etage, une chambre spacieuse et lumineuse avec un salon integre. Cette chambre est egalement climatisee. Pour preserver l'intimite, la porte qui relie les deux cortijos peut rester fermee. Ce deuxieme cortijo dispose d'une petite salle de stockage qui pourrait etre adaptee a d'autres usages.
Le terrain total s'eleve a environ 5.800 m², avec environ 400 m² de surface construite, 250 m² de terrasse et une genereuse surface plantee de citronniers, d'orangers, d'amandiers et d'autres especes indigenes. Bien que les proprietaires actuels ne l'exploitent pas, l'extension a un grand potentiel pour ceux qui veulent faire leur propre potager, le transformer en jardin ou produire leur propre huile d'olive avec les oliviers qui peuplent le terrain.
POINTS FORTS
Il s'agit d'une maison de campagne de luxe qui est le resultat de la fusion de deux fermes traditionnelles, transformees en une maison confortable, spacieuse et lumineuse. Avec 400 m² de surface construite, la maison offre de multiples espaces de vie qui peuvent etre adaptes a differents besoins.
La terrasse est impressionnante. Elle est tres spacieuse et offre de multiples possibilites d'en profiter.
Elle se trouve dans un endroit privilegie pour la tranquillite et les vues. Almunecar et ses plages sont accessibles en 20 minutes en voiture, ce qui permet de profiter de la tranquillite sans renoncer a la proximite de tous les services.
AUTRES FACILITES
La propriete a son propre puits d'eau qui est connecte a un reservoir d'eau de 40.000L et 10.000L. Il y a l'electricite et l'internet Starlink. En outre, il y a une installation de 8 panneaux solaires (4 kWh) et un chauffe-eau solaire (300L).
Toutes les fenetres sont a double vitrage, ce qui favorise une bonne isolation contre les changements de temperature.
A cote du parking couvert, il y a une salle de stockage pratique ou les outils et tout ce qui est necessaire pour l'entretien de la propriete peuvent etre conserves.
Il est a noter que lors des travaux de renovation, les espaces ont ete optimises tout en conservant l'authentique caractere andalou.
Si la region d'Almunecar et les maisons rurales vous attirent, n'hesitez pas a me demander plus d'informations sur cette propriete exclusive aux caracteristiques uniques.
DISTANCES
Almunecar : 20 min
La Herradura : 30 min
Nerja : 40 min
Malaga : 1h 15 min
Aeroport international de Malaga : 1h 15 min
Grenade : 1h 15 min
Aeroport de Grenade : 1h 15 min
Sierra Nevada (station de ski) : 125 km (1 heure, 40 min)
